Administracinio pastato eksploatacijos ir aptarnavimo paslaugų pirkimas

Vilniaus miesto 1 apylinkės teismas (291443160)

Pastato ūkio valdymo proceso koordinavimo, pastato ir inžinerinių sistemų techninės priežiūros ir aptarnavimo, teritorijos priežiūros, patalpų valymo, langų valymo, kilimėlių keitimo, šiukšlių išvežimo paslaugų pirkimas.

Terminas

Pasiūlymų priėmimo terminas buvo 2011-05-19. Viešieji pirkimai buvo paskelbti 2011-03-30.

Tiekėjai

Sprendimuose dėl sutarties skyrimo ar kituose pirkimo dokumentuose minimi šie tiekėjai:

• UAB „Ainava“

Kas?

• Vilniaus miesto 1 apylinkės teismas (291443160)

Ką?

Kur?

• Lietuva

Viešųjų pirkimų istorija

Data	Dokumentas
2011-03-30	Skelbimas apie sutartį (pirkimą)
2011-05-23	Papildoma informacija
2011-08-31	Skelbimas apie sutarties sudarymą

Skelbimas apie sutartį (pirkimą) (2011-03-30)
Objektas
Viešųjų pirkimų apimtis
Pavadinimas: Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį
Kiekis arba apimtis:

1.Pastato ūkio valdymo proceso koordinavimas – 13 646, 54 kv.m;1.1. Paslaugų tiekėjų (elektros, šilumos ir vandens) teikiamų paslaugų monitoringas ir analizė - nuolat;1.2. Garantinių įsipareigojimų vykdymo kontrolė ir koordinavimas - nuolat;1.3. Objektų techninės priežiūros ir aptarnavimo grafikų sudarymas bei įvykdymo kontrolė – kartą per mėnesį;1.4. Techninės pastato inžinerinės įrangos apžiūrų ir profilaktinių darbų žurnalų pildymas – nuolat;1.5. Atliktų paslaugų aktų sisteminimas, analizė ir archyvavimas – kartą per mėnesį;1.6. Sąskaitų už atliktas paslaugas paruošimas ir pateikimas – kartą per mėnesį;1.7. Atsarginių detalių ir/ar papildomų medžiagų užsakymas ir tiekimas - pagal poreikį (pagal atskirai suderintą sąmatą);1.8. Apklausų, papildomiems darbams ar medžiagoms įsigyti, organizavimas - pagal poreikį;1.9. Sąmatų, papildomiems ir/ar rekonstrukcijos darbams atlikti, ruošimas bei pateikimas teismui - pagal poreikį;1.10. Teismo poreikių identifikavimas, konsultacijos iškilusiais klausimais – kiekvieną darbo dieną.2. Pastato ir inžinerinių sistemų techninė priežiūra ir aptarnavimas– 13 646, 54 kv.m;2.1. Vėdinimo sistemų techninė priežiūra ir aptarnavimas;2.1.1. Vėdinimo įrenginių apžiūra – kartą per savaitę;2.1.2. Mėnesiniai-ketvirtiniai-metiniai profilaktiniai patikrinimai (filtrų užterštumo, diržų, el. variklių, šilumos nešėjo kaloriferių) valymas, reguliavimas ir apsaugų patikrinimas – reguliariai, pagal standartinius reikalavimus;2.1.3. Savalaikis temperatūros ir slėgių reguliavimas – nuolat;2.1.4. Ventiliacijos įrenginių korpusų profilaktiniai darbai ir apžiūra (pagal įrenginių naudojimo instrukciją);2.1.5. Filtrų keitimas - pagal poreikį bet ne rečiau kaip du kartus per metus (gamintojo rekomendacija), už medžiagas apmokant pagal faktą;2.1.6. Gedimų ir avarijų lokalizavimas-pagal poreikį;2.1.7. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;2.2. Vandentiekio ir nuotekų sistemų techninė priežiūra ir aptarnavimas2.2.1. Vandens ruošimo įrenginių, vandens įvadų, skaitiklių ir jų plombų (pagal atsakomybės ribų aktus) priežiūra, patikrinimas ir techninis aptarnavimas – kartą per mėnesį, po kiekvieno gedimo ar avarijos likvidavimo - nedelsiant;2.2.2. Duomenų apie vandens suvartojimą surinkimas ir ataskaitų pateikimas vandenį teikiančiai įmonei – kartą per mėnesį;2.2.3. Nuotekų sistemų, tame tarpe šulinių pagal atsakomybės ribų aktus priežiūra ir aptarnavimas – kartą per mėnesį;2.2.4. Lietaus vandens nuotekų sistemų priežiūra ir aptarnavimas - kartą per mėnesį;2.2.5. Uždaromosios armatūros būklės apžiūros ir aptarnavimo darbai - kartą per mėnesį;2.2.6. Vamzdynų sujungimų būklės patikrinimas ir profilaktikos darbai - kartą per mėnesį;2.2.7. Santechninių prietaisų priežiūra, eksploatacija ir profilaktikos darbai - kartą per mėnesį;2.2.8. Įvadinių vandens skaitiklių plombavimo tikrinimas - kartą per mėnesį;2.2.9. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;2.2.10. Gedimų ir avarijų lokalizavimas.2.2.11. Kondicionavimo sistemų priežiūra ir remontas – pagal poreikį.2.3. Elektros vidaus ir išorės tinklų priežiūra ir techninis aptarnavimas.2.3.1. Skiriamas atsakingas kvalifikuotas atestuotas specialistas elektros ūkio priežiūrai – nuolat;2.3.2. Elektros energijos tiekimo sistemų techninė priežiūra - kartą per mėnesį;2.3.3. Autonominių elektros energijos tiekimo sistemų techninė priežiūra - kartą per mėnesį;2.3.4. Elektros skaitiklių parodymų nurašymas bei perdavimas elektros energiją tiekiančiai įmonei - kartą per mėnesį;2.3.5. Vidaus apšvietimo, vidaus instaliacijos sistemų, šviestuvų, rozečių, jungiklių, paskirstymo dėžučių ir paskirstymo skydelių profilaktikos darbai - kartą per mėnesį;2.3.6. Įžeminimų apžiūra - kartą per mėnesį;2.3.7. Apskaitos prietaisų vizualinė apžiūra (be metrologinės patikros) - kartą per mėnesį;2.3.8. Elektrofizikiniai matavimai (izoliacijos varžų tikrinimas, įžeminimo sistemos patikra) - pagal poreikį, apmokant pagal faktą;2.3.9. Perkančiosios organizacijos atstovavimas Energetikos inspekcijoje ir elektros skirstomuosiuose tinkluose - pagal poreikį;2.3.10. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;2.3.11. Gedimų ir avarijų lokalizavimas.2.4. Šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų techninė priežiūra ir aptarnavimas.2.4.1. Skiriamas atsakingas kvalifikuotas atestuotas specialistas šilumos ūkio priežiūrai – nuolat;2.4.2. Kontrolės matavimo prietaisų, reguliatorių, elektros variklių, siurblių, plombų, uždaromosios ir reguliavimo armatūros funkcionalumo bei būklės kontrolė – nuolat;2.4.3. Duomenų analizė - kartą per mėnesį;2.4.4. Vamzdynų sujungimų, izoliacijos būklės, radiatorių, sklendžių, ventilių, plombų patikrinimas - kartą per mėnesį, (keitimas - pagal poreikį, pagal atskirai suderintą sąmatą), po kiekvieno gedimo ar avarijos likvidavimo - nedelsiant;2.4.5. Šildymo sistemos paruošimas šildymo sezonui – kartą per metus;2.4.6. Sistemos hidrauliniai bandymai - pagal poreikį;2.4.7. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;2.4.8. Gedimų ir avarijų lokalizavimas – nuolat.2.5. Gaisro gesinimo ir dūmų šalinimo sistemos techninė priežiūra ir aptarnavimas2.5.1. Gaisrinio signalizatoriaus ryšio su centrale patikrinimas - kartą per mėnesį;2.5.2. Akumuliatorinių baterijų patikrinimas ir techninis aptarnavimas – kartą per ketvirtį2.5.3. Gaisro signalizacijos įrenginių patikrinimas – kartą per mėnesį (pagal gamintojo instrukcijas);2.5.4. Priešgaisrinio inventoriaus techninė priežiūra ir aptarnavimas – kartą per pusmetį;2.5.5. Gesintuvų tikrinimas ir užpildymas – pagal poreikį, apmokant pagal faktą;2.5.6. Gaisro gesinimo automatikos sistemų techninė priežiūra — kartą per mėnesį;2.5.7. Sprinklerinės sistemos vamzdyno hidraulinis bandymas – kartą per metus;2.5.8. Dūmų šalinimo sistemos aerodinaminis bandymas – kartą per metus;2.5.9. Stoglangių veikimo patikrinimas – kartą per metus;2.5.10. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;2.6. Apsaugos sistemos techninė priežiūra ir aptarnavimas2.6.1. Įrengtos apsaugos sistemos, įskaitant apsaugos kameras, techninė priežiūra, patikrinant judesio, stiklo dūžio detektorius, pavojaus mygtukus, ryšį su CSP, garsinių pranešimų perdavimo sistemą. Reikalui esant, nuvalomos dulkės nuo įrenginių, judesio detektorių, patikrinama jų tvirtinimo kokybė, patikrinamas apsauginės signalizacijos programavimas – du kartus per metus;2.6.2. Įeigos į pastatą bei į administracines patalpas kontrolės sistemos (automatinių durų) techninė priežiūra ir aptarnavimo darbai - pagal poreikį;2.6.3. Pastato išorinių ir vidaus durų priežiūra ir remontas – pagal poreikį;2.6.4. Užkardų į tarnybinę automobilių stovėjimo aikštelę techninė priežiūra ir aptarnavimas — pagal poreikį;2.6.5. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą.2.7. Pastato konstrukcijų priežiūra pagal STR 01.12.07:2004.3. Teritorijos priežiūra (12081 kv.m.)Teritorijoje penkis kartus per savaitę nuo 6 iki 10 val., atsižvelgiant į sezoniškumą, atliekami šie priežiūros darbai:3.1. Šaligatvių, automobilių stovėjimo aikštelių ir įvažiavimo kelių bei važiuojamosios dalies šlavimas,3.2. atsitiktinių šiukšlių surinkimas nuo takų, šaligatvių ir automobilių aikštelės ir išnešimas į konteinerius,3.3. ploto aplink šiukšlių konteinerius išvalymas,3.4. lauko šiukšliadėžių, peleninių priežiūra ir valymas,3.5. sniego nuo takų, šaligatvių, praėjimų, įvažiavimų bei važiuojamosios dalies nukasimas,3.6. kietų dangų barstymas druskos-smėlio mišiniu.3.7. Žalios vejos pjovimas, surinkimas bei priežiūra - du kartus per mėnesį - (1 300 kv.m).3.8. Automobilių stovėjimo aikštelės mechanizuotas valymas – pagal poreikį - (10 451 kv.m).4. Patalpų valymas (9 955,79 kv.m.). Administracinėse patalpose atliekami šie valymo darbai, jų vykdymo periodiškumas:4.1. kietų grindų dangų drėgnas valymas 2 kartus per savaitę,4.2. kiliminės dangos siurbimas 2 kartus per savaitę - (155 kv.m),4.3. dėmių valymas nuo visų stiklinių paviršių - stiklinių pertvarų ir stiklinių durų – kartą per mėnesį, išteptos vietos nuvalomos iškarto,4.4. durų ir durų staktų valymas atliekamas kartą per mėnesį, išteptos vietos nuvalomos iškarto,4.5. dėmių valymas nuo baldų paviršių- esant būtinumui,4.6. dulkių valymas nuo visų paviršių: nuo vidinių palangių, spintų, lentynų, apšildymo prietaisų –kartą per savaitę. Dokumentais nukrauti stalai nevalomi, patys dokumentai – netvarkomi,4.7. šiukšlių surinkimas, maišelių šiukšlių dėžėse keitimas, šiukšlių dėžių valymas, šiukšlių išnešimas 2 kartus per savaitę,4.8. peleninių valymas 2 kartus per savaitę,4.9. virtuvėlių (3 virtuvėlės) ir jų įrangos valymas, bei nenutrūkstamas aprūpinimas ruloniniu popieriumi (1 sluoksnio, baltas, rulone), skystu muilu (PH neutralus,tirštas, malonaus kvapo) kas dieną,4.10. telefono ragelių dezinfekavimas, org. technikos valymas spec. priemonėmis kartą per savaitę,4.11. sanitarinių mazgų valymas ir dezinfekcija, sanitarinių mazgų nenutrūkstamas aprūpinimas ruloniniu popieriumi (1 sluoksnio, baltas, rulone), tualetiniu popieriumi (2 sluoksnių, baltas, rulone), skystu muilu (PH neutralus, tirštas, malonaus kvapo) ir purškiamais oro gaivikliais. Preliminarūs higieninių priemonių kiekiai per 1 mėnesį: ruloninis popierius - 98 vnt. po 115 m.; tualetinis popierius - 160 vnt. po 160 m., skystas muilas - 4 vnt. po 5 l, oro gaivikliai - 15 vnt. San. mazguose ir virtuvėlėse sumontuoti „Tork“ laikikliai.4.12.. Patalpose yra 21 sanitarinis mazgas, kurių bendras plotas yra 310 kv.m, apie 420 šiukšlių dėžių, Administracines patalpas sudaro - kabinetai, kuriuose nuolat dirba darbuotojai, posėdžių salės, pasitarimų kambariai, konferencijų salė - 5 200 kv.m.4.13. Administracinėse patalpose pagrindiniai valymo darbai atliekami nuo 17 iki 22 val.4.14. Administracinėse patalpose darbo dienomis nuo 8 iki 17 val. skiriama budinti valytoja.4.15. Atlikdamas valymo paslaugas tiekėjas įsipareigoja naudoti savo lėšomis įsigytas efektyvias valymo, dezinfekavimo ir kitas priemones bei įrangą. 5. Kiti valymo darbai;5.1. Langų valymas (vertikalių langų plotas – 1040 kv.m., stoglangių plotas – 346,2 kv.m.) langų valymas iš vidaus ir išorės – pagal poreikį.5.2. Purvą ir drėgmę sulaikantys kilimėliai:5.2.1. Aprūpinimas purvą ir drėgmę sulaikančiais kilimėliais – 11 vnt. (115x240 – 4 vnt. prie pagrindinio įėjimo, 115x200 – 5 vnt. liftuose ir 2 vnt. prie tarnybinių įėjimų),5.2.2. Kilimėlių keitimas – pagal poreikį, bet ne rečiau kaip: prie pagrindinio įėjimo: 1 kartą per dieną; liftuose: nuo balandžio 1 d. iki spalio 1 d. – 1 kartą per savaitę; nuo spalio 1 d. iki balandžio 1 d. – 2 kartus per savaitę; prie tarnybinių įėjimų: nuo balandžio 1 d. iki spalio 1 d. – 1 kartą per savaitę; nuo spalio 1 d. iki balandžio 1 d. – 1 kartą per dieną.5.3. Šiukšlių išvežimas:5.3.1. Aprūpinimas šiukšlių konteineriais – 4 vnt., ne mažesnės kaip 1 m3 talpos;5.3.2. Šiukšlių išvežimas – pagal poreikį, bet ne rečiau kaip 2 kartus per savaitę.

Kiekis arba apimtis

Skelbimo metaduomenys
Originalo kalba: lietuvių 🗣️
Dokumento tipas: Skelbimas apie sutartį (pirkimą)
Sutarties pobūdis: Paslaugos
Reglamentas: Europos Sąjunga, dalyvaujant GPA šalims
Bendras viešųjų pirkimų žodynas (CPV)
Kodas: Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį 📦

Procedūra
Procedūros tipas: Atviras konkursas
Pasiūlymo tipas: Paraiška dėl visų dalių
Apdovanojimo kriterijai
Žemiausia kaina

Perkančioji organizacija
Tapatybė
Šalis: Lietuva 🇱🇹
Perkančiosios organizacijos tipas: Ministerija ar kuri nors kita nacionalinės ar federacinės valdžios institucija
Pašto adresas: Laisvės pr. 79A
Pašto kodas: 08531
Pašto miestas: Vilnius
Kontaktai
El. paštas: stanislava.miskiniene@teismas.lt 📧
Telefonas: +370 52740219 📞
Faksas: +370 52740357 📠

Nuoroda
Datos
Išsiuntimo data: 2011-03-30 📅
Pasiūlymų pateikimo terminas: 2011-05-19 📅
Paskelbimo data: 2011-04-01 📅
Identifikatoriai
Skelbimo numeris: 2011/S 64-104083
OL-S numeris: 64
Papildoma informacija

Visas pastatas priklauso Vilniaus miesto 1 apylinkės teismui patikėjimo teise, o Vilniaus miesto 2 ir 3 apylinkių teismai pastatu naudojasi panaudos pagrindais, pagal sudarytas panaudos sutartis. Vilniaus miesto 2 ir 3 apylinkių teismai įgaliojo Vilniaus miesto 1 apylinkės teismą atlikti viešąjį pirkimą ir pasirašyti sutartį. Patirtas išlaidas pagal pasirašytą sutartį apmokės Vilniaus miesto 1 apylinkės teismas, o jau po to tos išlaidos bus paskirstytos proporcingai pagal kiekvieno teismo turimus plotus, pagal atskirą teismų trišalį susitarimą.

Objektas
Viešųjų pirkimų apimtis
Trumpas aprašymas:

Kiekis arba apimtis:

1.Pastato ūkio valdymo proceso koordinavimas – 13 646, 54 kv.m;

1.1. Paslaugų tiekėjų (elektros, šilumos ir vandens) teikiamų paslaugų monitoringas ir analizė - nuolat;

1.2. Garantinių įsipareigojimų vykdymo kontrolė ir koordinavimas - nuolat;

1.3. Objektų techninės priežiūros ir aptarnavimo grafikų sudarymas bei įvykdymo kontrolė – kartą per mėnesį;

1.4. Techninės pastato inžinerinės įrangos apžiūrų ir profilaktinių darbų žurnalų pildymas – nuolat;

1.5. Atliktų paslaugų aktų sisteminimas, analizė ir archyvavimas – kartą per mėnesį;

1.6. Sąskaitų už atliktas paslaugas paruošimas ir pateikimas – kartą per mėnesį;

1.7. Atsarginių detalių ir/ar papildomų medžiagų užsakymas ir tiekimas - pagal poreikį (pagal atskirai suderintą sąmatą);

1.8. Apklausų, papildomiems darbams ar medžiagoms įsigyti, organizavimas - pagal poreikį;

1.9. Sąmatų, papildomiems ir/ar rekonstrukcijos darbams atlikti, ruošimas bei pateikimas teismui - pagal poreikį;

1.10. Teismo poreikių identifikavimas, konsultacijos iškilusiais klausimais – kiekvieną darbo dieną.

2. Pastato ir inžinerinių sistemų techninė priežiūra ir aptarnavimas– 13 646, 54 kv.m;

2.1. Vėdinimo sistemų techninė priežiūra ir aptarnavimas;

2.1.1. Vėdinimo įrenginių apžiūra – kartą per savaitę;

2.1.2. Mėnesiniai-ketvirtiniai-metiniai profilaktiniai patikrinimai (filtrų užterštumo, diržų, el. variklių, šilumos nešėjo kaloriferių) valymas, reguliavimas ir apsaugų patikrinimas – reguliariai, pagal standartinius reikalavimus;

2.1.3. Savalaikis temperatūros ir slėgių reguliavimas – nuolat;

2.1.4. Ventiliacijos įrenginių korpusų profilaktiniai darbai ir apžiūra (pagal įrenginių naudojimo instrukciją);

2.1.5. Filtrų keitimas - pagal poreikį bet ne rečiau kaip du kartus per metus (gamintojo rekomendacija), už medžiagas apmokant pagal faktą;

2.1.6. Gedimų ir avarijų lokalizavimas-pagal poreikį;

2.1.7. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;

2.2. Vandentiekio ir nuotekų sistemų techninė priežiūra ir aptarnavimas

2.2.1. Vandens ruošimo įrenginių, vandens įvadų, skaitiklių ir jų plombų (pagal atsakomybės ribų aktus) priežiūra, patikrinimas ir techninis aptarnavimas – kartą per mėnesį, po kiekvieno gedimo ar avarijos likvidavimo - nedelsiant;

2.2.2. Duomenų apie vandens suvartojimą surinkimas ir ataskaitų pateikimas vandenį teikiančiai įmonei – kartą per mėnesį;

2.2.3. Nuotekų sistemų, tame tarpe šulinių pagal atsakomybės ribų aktus priežiūra ir aptarnavimas – kartą per mėnesį;

2.2.4. Lietaus vandens nuotekų sistemų priežiūra ir aptarnavimas - kartą per mėnesį;

2.2.5. Uždaromosios armatūros būklės apžiūros ir aptarnavimo darbai - kartą per mėnesį;

2.2.6. Vamzdynų sujungimų būklės patikrinimas ir profilaktikos darbai - kartą per mėnesį;

2.2.7. Santechninių prietaisų priežiūra, eksploatacija ir profilaktikos darbai - kartą per mėnesį;

2.2.8. Įvadinių vandens skaitiklių plombavimo tikrinimas - kartą per mėnesį;

2.2.9. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;

2.2.10. Gedimų ir avarijų lokalizavimas.

2.2.11. Kondicionavimo sistemų priežiūra ir remontas – pagal poreikį.

2.3. Elektros vidaus ir išorės tinklų priežiūra ir techninis aptarnavimas.

2.3.1. Skiriamas atsakingas kvalifikuotas atestuotas specialistas elektros ūkio priežiūrai – nuolat;

2.3.2. Elektros energijos tiekimo sistemų techninė priežiūra - kartą per mėnesį;

2.3.3. Autonominių elektros energijos tiekimo sistemų techninė priežiūra - kartą per mėnesį;

2.3.4. Elektros skaitiklių parodymų nurašymas bei perdavimas elektros energiją tiekiančiai įmonei - kartą per mėnesį;

2.3.5. Vidaus apšvietimo, vidaus instaliacijos sistemų, šviestuvų, rozečių, jungiklių, paskirstymo dėžučių ir paskirstymo skydelių profilaktikos darbai - kartą per mėnesį;

2.3.6. Įžeminimų apžiūra - kartą per mėnesį;

2.3.7. Apskaitos prietaisų vizualinė apžiūra (be metrologinės patikros) - kartą per mėnesį;

2.3.8. Elektrofizikiniai matavimai (izoliacijos varžų tikrinimas, įžeminimo sistemos patikra) - pagal poreikį, apmokant pagal faktą;

2.3.9. Perkančiosios organizacijos atstovavimas Energetikos inspekcijoje ir elektros skirstomuosiuose tinkluose - pagal poreikį;

2.3.10. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;

2.3.11. Gedimų ir avarijų lokalizavimas.

2.4. Šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų techninė priežiūra ir aptarnavimas.

2.4.1. Skiriamas atsakingas kvalifikuotas atestuotas specialistas šilumos ūkio priežiūrai – nuolat;

2.4.2. Kontrolės matavimo prietaisų, reguliatorių, elektros variklių, siurblių, plombų, uždaromosios ir reguliavimo armatūros funkcionalumo bei būklės kontrolė – nuolat;

2.4.3. Duomenų analizė - kartą per mėnesį;

2.4.4. Vamzdynų sujungimų, izoliacijos būklės, radiatorių, sklendžių, ventilių, plombų patikrinimas - kartą per mėnesį, (keitimas - pagal poreikį, pagal atskirai suderintą sąmatą), po kiekvieno gedimo ar avarijos likvidavimo - nedelsiant;

2.4.5. Šildymo sistemos paruošimas šildymo sezonui – kartą per metus;

2.4.6. Sistemos hidrauliniai bandymai - pagal poreikį;

2.4.7. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;

2.4.8. Gedimų ir avarijų lokalizavimas – nuolat.

2.5. Gaisro gesinimo ir dūmų šalinimo sistemos techninė priežiūra ir aptarnavimas

2.5.1. Gaisrinio signalizatoriaus ryšio su centrale patikrinimas - kartą per mėnesį;

2.5.2. Akumuliatorinių baterijų patikrinimas ir techninis aptarnavimas – kartą per ketvirtį

2.5.3. Gaisro signalizacijos įrenginių patikrinimas – kartą per mėnesį (pagal gamintojo instrukcijas);

2.5.4. Priešgaisrinio inventoriaus techninė priežiūra ir aptarnavimas – kartą per pusmetį;

2.5.5. Gesintuvų tikrinimas ir užpildymas – pagal poreikį, apmokant pagal faktą;

2.5.6. Gaisro gesinimo automatikos sistemų techninė priežiūra — kartą per mėnesį;

2.5.7. Sprinklerinės sistemos vamzdyno hidraulinis bandymas – kartą per metus;

2.5.8. Dūmų šalinimo sistemos aerodinaminis bandymas – kartą per metus;

2.5.9. Stoglangių veikimo patikrinimas – kartą per metus;

2.5.10. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą;

2.6. Apsaugos sistemos techninė priežiūra ir aptarnavimas

2.6.1. Įrengtos apsaugos sistemos, įskaitant apsaugos kameras, techninė priežiūra, patikrinant judesio, stiklo dūžio detektorius, pavojaus mygtukus, ryšį su CSP, garsinių pranešimų perdavimo sistemą. Reikalui esant, nuvalomos dulkės nuo įrenginių, judesio detektorių, patikrinama jų tvirtinimo kokybė, patikrinamas apsauginės signalizacijos programavimas – du kartus per metus;

2.6.2. Įeigos į pastatą bei į administracines patalpas kontrolės sistemos (automatinių durų) techninė priežiūra ir aptarnavimo darbai - pagal poreikį;

2.6.3. Pastato išorinių ir vidaus durų priežiūra ir remontas – pagal poreikį;

2.6.4. Užkardų į tarnybinę automobilių stovėjimo aikštelę techninė priežiūra ir aptarnavimas — pagal poreikį;

2.6.5. Einamieji sistemos techninio aptarnavimo darbai – pagal poreikį, už medžiagas apmokant pagal faktą.

2.7. Pastato konstrukcijų priežiūra pagal STR 01.12.07:2004.

3. Teritorijos priežiūra (12081 kv.m.)

Teritorijoje penkis kartus per savaitę nuo 6 iki 10 val., atsižvelgiant į sezoniškumą, atliekami šie priežiūros darbai:

3.1. Šaligatvių, automobilių stovėjimo aikštelių ir įvažiavimo kelių bei važiuojamosios dalies šlavimas,

3.2. atsitiktinių šiukšlių surinkimas nuo takų, šaligatvių ir automobilių aikštelės ir išnešimas į konteinerius,

3.3. ploto aplink šiukšlių konteinerius išvalymas,

3.4. lauko šiukšliadėžių, peleninių priežiūra ir valymas,

3.5. sniego nuo takų, šaligatvių, praėjimų, įvažiavimų bei važiuojamosios dalies nukasimas,

3.6. kietų dangų barstymas druskos-smėlio mišiniu.

3.7. Žalios vejos pjovimas, surinkimas bei priežiūra - du kartus per mėnesį - (1 300 kv.m).

3.8. Automobilių stovėjimo aikštelės mechanizuotas valymas – pagal poreikį - (10 451 kv.m).

4. Patalpų valymas (9 955,79 kv.m.). Administracinėse patalpose atliekami šie valymo darbai, jų vykdymo periodiškumas:

4.1. kietų grindų dangų drėgnas valymas 2 kartus per savaitę,

4.2. kiliminės dangos siurbimas 2 kartus per savaitę - (155 kv.m),

4.3. dėmių valymas nuo visų stiklinių paviršių - stiklinių pertvarų ir stiklinių durų – kartą per mėnesį, išteptos vietos nuvalomos iškarto,

4.4. durų ir durų staktų valymas atliekamas kartą per mėnesį, išteptos vietos nuvalomos iškarto,

4.5. dėmių valymas nuo baldų paviršių- esant būtinumui,

4.6. dulkių valymas nuo visų paviršių: nuo vidinių palangių, spintų, lentynų, apšildymo prietaisų –kartą per savaitę. Dokumentais nukrauti stalai nevalomi, patys dokumentai – netvarkomi,

4.7. šiukšlių surinkimas, maišelių šiukšlių dėžėse keitimas, šiukšlių dėžių valymas, šiukšlių išnešimas 2 kartus per savaitę,

4.8. peleninių valymas 2 kartus per savaitę,

4.9. virtuvėlių (3 virtuvėlės) ir jų įrangos valymas, bei nenutrūkstamas aprūpinimas ruloniniu popieriumi (1 sluoksnio, baltas, rulone), skystu muilu (PH neutralus,tirštas, malonaus kvapo) kas dieną,

4.10. telefono ragelių dezinfekavimas, org. technikos valymas spec. priemonėmis kartą per savaitę,

4.11. sanitarinių mazgų valymas ir dezinfekcija, sanitarinių mazgų nenutrūkstamas aprūpinimas ruloniniu popieriumi (1 sluoksnio, baltas, rulone), tualetiniu popieriumi (2 sluoksnių, baltas, rulone), skystu muilu (PH neutralus, tirštas, malonaus kvapo) ir purškiamais oro gaivikliais. Preliminarūs higieninių priemonių kiekiai per 1 mėnesį: ruloninis popierius - 98 vnt. po 115 m.; tualetinis popierius - 160 vnt. po 160 m., skystas muilas - 4 vnt. po 5 l, oro gaivikliai - 15 vnt. San. mazguose ir virtuvėlėse sumontuoti „Tork“ laikikliai.

4.12.. Patalpose yra 21 sanitarinis mazgas, kurių bendras plotas yra 310 kv.m, apie 420 šiukšlių dėžių, Administracines patalpas sudaro - kabinetai, kuriuose nuolat dirba darbuotojai, posėdžių salės, pasitarimų kambariai, konferencijų salė - 5 200 kv.m.

4.13. Administracinėse patalpose pagrindiniai valymo darbai atliekami nuo 17 iki 22 val.

4.14. Administracinėse patalpose darbo dienomis nuo 8 iki 17 val. skiriama budinti valytoja.

4.15. Atlikdamas valymo paslaugas tiekėjas įsipareigoja naudoti savo lėšomis įsigytas efektyvias valymo, dezinfekavimo ir kitas priemones bei įrangą. 5. Kiti valymo darbai;

5.1. Langų valymas (vertikalių langų plotas – 1040 kv.m., stoglangių plotas – 346,2 kv.m.) langų valymas iš vidaus ir išorės – pagal poreikį.

5.2. Purvą ir drėgmę sulaikantys kilimėliai:

5.2.1. Aprūpinimas purvą ir drėgmę sulaikančiais kilimėliais – 11 vnt. (115x240 – 4 vnt. prie pagrindinio įėjimo, 115x200 – 5 vnt. liftuose ir 2 vnt. prie tarnybinių įėjimų),

5.2.2. Kilimėlių keitimas – pagal poreikį, bet ne rečiau kaip: prie pagrindinio įėjimo: 1 kartą per dieną; liftuose: nuo balandžio 1 d. iki spalio 1 d. – 1 kartą per savaitę; nuo spalio 1 d. iki balandžio 1 d. – 2 kartus per savaitę; prie tarnybinių įėjimų: nuo balandžio 1 d. iki spalio 1 d. – 1 kartą per savaitę; nuo spalio 1 d. iki balandžio 1 d. – 1 kartą per dieną.

5.3. Šiukšlių išvežimas:

5.3.1. Aprūpinimas šiukšlių konteineriais – 4 vnt., ne mažesnės kaip 1 m3 talpos;

5.3.2. Šiukšlių išvežimas – pagal poreikį, bet ne rečiau kaip 2 kartus per savaitę.

Trukmė: 36 mėnesiai
Atlikimo vieta
Pagrindinė vieta arba atlikimo vieta: Laisvės pr. 79A, Vilnius, Lietuva.

Teisinė, ekonominė, finansinė ir techninė informacija
Dalyvavimo sąlygos
Tinkamumas vykdyti profesinę veiklą:

1. Tiekėjas (fizinis asmuo) arba tiekėjo (juridinio asmens) vadovas ar ūkinės bendrijos tikrasis narys (nariai), turintis (turintys) teisę juridinio asmens vardu sudaryti sandorį ir buhalteris (buhalteriai) ar kitas (kiti) asmuo (asmenys), turintis (turintys) teisę surašyti ir pasirašyti tiekėjo apskaitos dokumentus, neturi neišnykusio ir panaikinto teistumo, dėl tiekėjo (juridinio asmens) per pastaruosius 5 metus nebuvo priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už dalyvavimą nusikalstamame susivienijime, jo organizavimą ar vadovavimą jam, už kyšininkavimą, tarpininko kyšininkavimą, papirkimą, sukčiavimą, kredito, paskolos ar tikslinės paramos panaudojimą ne pagal paskirtį ar nustatytą tvarką, kreditinį sukčiavimą, mokesčių nesumokėjimą, neteisingų duomenų apie pajamas, pelną ar turtą pateikimą, deklaracijos, ataskaitos ar kito dokumento nepateikimą, nusikalstamu būdu gauto turto įgijimą ar realizavimą, nusikalstamu būdu įgytų pinigų ar turto legalizavimą, dėl kitų valstybių tiekėjų nėra priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už 31.3.2004 Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos 2004/18/EB dėl viešojo darbų, prekių ir paslaugų pirkimo sutarčių sudarymo tvarkos derinimo 45 straipsnio 1 dalyje išvardytuose Europos Sąjungos teisės aktuose apibrėžtus nusikaltimus - Išrašas iš teismo sprendimo arba Informatikos ir ryšių departamento prie Vidaus reikalų ministerijos ar valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas (tinkamai patvirtinta kopija), išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymų pateikimo terminas, toks dokumentas yra priimtinas.

2. Tiekėjas turi teisę verstis ta ūkine veikla, kuri reikalinga pirkimo sutarčiai įvykdyti - Tiekėjo (juridinio asmens) registravimo pažymėjimo tinkamai patvirtinta kopija* ar kiti dokumentai, patvirtinantys tiekėjo teisę verstis atitinkama veikla arba atitinkamos užsienio šalies institucijos (profesinių ar veiklos tvarkytojų, valstybės įgaliotų institucijų pažymos, kaip yra nustatyta toje valstybėje, kurioje tiekėjas registruotas) išduotas dokumentas (originalas arba tinkamai patvirtinta kopija) ar priesaikos deklaracija, liudijanti tiekėjo teisę verstis atitinkama veikla.Tiekėjo įmonės įregistravimo pažymėjimo bei įstatų dalies patvirtintos kopijos, arba kiti dokumentai, patvirtinantys tiekėjo teisę verstis atitinkama veikla.

3. Tiekėjas nėra bankrutavęs, likviduojamas, su kreditoriais sudaręs taikos sutarties, sustabdęs ar apribojęs savo veiklos arba jo padėtis pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus nėra tokia pati ar panaši. Jam nėra iškelta bankroto byla arba nėra vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais arba jam nėra vykdomos analogiškos procedūros pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus - 1) Valstybės įmonės Registrų centro arba atitinkamos užsienio šalies institucijos išduotas dokumentas (originalas arba tinkamai patvirtinta kopija), patvirtinantis, kad tiekėjas nėra bankrutavęs, likviduojamas, jam nėra iškelta bankroto byla ar vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais, arba išrašas iš teismo sprendimo, išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymų pateikimo terminas, toks dokumentas yra priimtinas.

2) Tiekėjo deklaracija, patvirtinanti, kad tiekėjas nėra su kreditoriais sudaręs taikos sutarties, sustabdęs ar apribojęs savo veiklos, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos išduotas dokumentas, patvirtinantis, kad tiekėjas nėra su kreditoriais sudaręs taikos sutarties, sustabdęs ar apribojęs savo veiklos arba jo padėtis pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus nėra tokia pati ar panaši, arba priesaikos ar oficiali deklaracija, jei atitinkamoje šalyje neišduodamas minėtas dokumentas arba jis neapima visų keliamų klausimų.

4. Tiekėjas yra įvykdęs įsipareigojimus, susijusius su socialinio draudimo įmokų mokėjimu pagal šalies, kurioje jis registruotas, ar šalies, kurioje yra perkančioji organizacija, reikalavimus -

Valstybinio socialinio draudimo įstaigos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas (tinkamai patvirtinta kopija), išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymų pateikimo terminas, toks dokumentas yra priimtinas.

5. Tiekėjas yra įvykdęs įsipareigojimus, susijusius su mokesčių mokėjimu pagal šalies, kurioje jis registruotas, ar šalies, kurioje yra perkančioji organizacija, reikalavimus - Valstybinės mokesčių inspekcijos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas (tinkamai patvirtinta kopija), išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymų pateikimo terminas, toks dokumentas yra priimtinas.

6. Tiekėjas nėra padaręs rimto profesinio pažeidimo (konkurencijos, darbo, darbuotojų saugos ir sveikatos, aplinkosaugos teisės aktų pažeidimo), už kurį tiekėjui (fiziniam asmeniui) yra paskirta administracinė nuobauda arba tiekėjui (juridiniam asmeniui) – ekonominė sankcija, numatyta Lietuvos Respublikos įstatymuose arba nuo šios sankcijos paskyrimo praėjo mažiau kaip vieneri metai - Tiekėjo deklaracija.

Ekonominė ir finansinė padėtis:

Įmonės bendrosios civilinės atsakomybės draudimo liudijimo kopija, patvirtinta įmonės vadovo arba jo įgalioto asmens parašu.

Minimalus reikalavimų lygis (-iai):

Tiekėjas yra apdraudęs savo veiklos civilinę atsakomybę už padarytą žalą ne mažesne kaip 1 000 000 LTL (vieno milijono litų) suma, į kurią įeina žalos atlyginimas už turtui ir asmeniui padarytą žalą.

Techniniai ir profesiniai gebėjimai:

1.Tiekėjas privalo pateikti Europos Sąjungos teisės aktų nustatytus reikalavimus atitinkančios sertifikavimo įstaigos išduoto galiojančio kokybės vadybos sertifikato LST EN ISO 9001:2008 valymo veiklos srityje kopiją. Tiekėjas gali pateikti lygiaverčio sertifikato, išduoto sertifikavimo įstaigų, įsisteigusių Europos Sąjungos valstybėse narėse, kopiją arba kitų lygiaverčių kokybės vadybos standartui LST EN ISO 9001:2008 reikalavimus atitinkančių dokumentų kopijas.

2. Tiekėjas privalo pateikti Europos bendrijos teisės aktų nustatytus reikalavimus atitinkančios sertifikavimo įstaigos išduoto galiojančio aplinkos apsaugos vadybos sertifikato EMAS, LST EN ISO 14001:2005 valymo veiklos srityje kopiją. Tiekėjas gali pateikti lygiaverčio sertifikato, išduoto sertifikavimo įstaigų, įsisteigusių Europos bendrijos valstybėse narėse, kopiją arba kitų lygiaverčių aplinkos apsaugos vadybos standartui EMAS ar LST EN ISO 14001:2005 reikalavimus atitinkančių dokumentų kopijas.

3. Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos išduotų atestatų eksploatuoti elektros įrenginius ir teikti šilumos ūkio priežiūros paslaugas kopijos, energetikos specialistų kvalifikacijos atestatų kopijos.

4. Pateikti atestuotų specialistų galiojančius aukštalipio darbų saugos pažymėjmus (kodas 1114 ir atestacijos pažymėjimus) bei darbuotojo (-ų) darbo santykius su įmone įrodančius dokumentus.

5. Tiekėjo deklaracija kartu su įvykdytų (vykdomų) sutarčių, kurios susijusios su pirkimo objektu, sąrašu už 2008-2010 metus arba per laiką nuo tiekėjo įregistravimo dienos (jeigu tiekėjas vykdė veiklą trumpiau nei 3 metus), nurodant užsakovo pavadinimą, kontaktinius telefonus, sutarties trukmę, apimtį ir objektą, sutarties vertę.

Minimalus reikalavimų lygis (-iai):

1. Įmonės teikiamų valymo paslaugų kokybės vadybos sistema atitinka pripažintus kokybės valdymo tarptautinius ir Europos standartus bei nepriekaištingai laikosi šių standartų keliamų reikalavimų patalpų ir teritorijos, pastatų ūkio valdymo srityse.

2. Įmonės aplinkos apsaugos sistema atitinka tarptautinius ir Europos standartus bei įmonė nepriekaištingai laikosi šių standartų keliamų reikalavimų.

3. Tiekėjas yra atestuotas pirkimo objekto veiklai ir turi atestuotus specialistus (ne mažiau nei 2 specialistų), atsakingus už pastato elektros (kvalifikacinė kategorija ne mažesnė nei VK) ir šilumos ūkio (iki 1MW, kvalifikacinė kategorija D) (ne mažiau nei 2 specialistų).

4. Turi atestuotą specialistus (ne mažiau nei 2 specialistų) turinčius teisę atlikti aukštalipio darbus.

5. Tiekėjas per pastaruosius trejus metus arba per laiką nuo tiekėjo įregistravimo dienos (jeigu tiekėjas vykdė veiklą trumpiau nei 3 metus) yra sėkmingai įvykdęs bent vieną sutartį, kuri yra susijusi su pirkimo objektu ir kurios vertė, tenkanti 1 metų sutarties vykdymo laikotarpiui, yra ne mažesnė kaip 400 000 LTL.

Sutarties vykdymas
Reikalaujami indėliai ir garantijos:

Sudarant sutartį bus reikalaujama, kad tiekėjas iki sutarties pasirašymo pateiktų sutarties įvykdymo užtikrinimą - banko garantiją arba draudimo bendrovės laidavimo raštą, pateikiant jį kartu su laidavimo draudimo liudijimo (poliso) kopija. Užtikrinimo vertė - ne mažesnė 50 000 LTL. Banko garantija turi būti garantuojamas arba draudimo kompanijos laidavimo raštu turi būti laiduojamas netesybų sumokėjimas, o ne pirkėjo patirtų nuostolių atlyginimas. Užtikrinimas turi galioti iki visiško sutartinių įsipareigojimų įvykdymo.

Pagrindinės finansavimo sąlygos ir mokėjimo tvarka ir (arba) nuoroda į atitinkamas jas reglamentuojančias nuostatas:

Užsakovas atsiskaito tiekėjui už praėjusį kalendorinį mėnesį suteiktas paslaugas pagal Tiekėjo pateiktą PVM sąskaitą - faktūrą per 20 (Dvidešimt) darbo dienų nuo PVM sąskaitos - faktūros gavimo dienos.

Procedūra
Pasiūlymo galiojimo trukmė: 90 dienos
Pasiūlymų atplėšimo data: 2011-05-24 📅
Vokų atplėšimo vieta: Laisvės pr. 79A, Vilnius, 202 konferencijų salė.
Vieta: Laisvės pr. 79A, Vilnius, 202 konferencijų salė.
Informacija apie įgaliotus asmenis ir vokų atplėšimo procedūrą: Tiekėjai arba jų įgalioti atstovai.
Kalbos
Kalba: lietuvių 🗣️

Perkančioji organizacija
Tapatybė
Perkančiosios organizacijos pavadinimas: Vilniaus miesto 1 apylinkės teismas (291443160)
Kontaktai
Ryšių centras: Stanislava Miškinienė
Šaltinis: OJS 2011/S 064-104083 (2011-03-30)

Papildoma informacija (2011-05-23)
Objektas
Skelbimo metaduomenys
Dokumento tipas: Papildoma informacija

Nuoroda
Datos
Išsiuntimo data: 2011-05-23 📅
Pasiūlymų pateikimo terminas: 2011-05-30 📅
Paskelbimo data: 2011-05-26 📅
Identifikatoriai
Skelbimo numeris: 2011/S 101-164659
Nurodo skelbimą: 2011/S 64-104083
OL-S numeris: 101
Šaltinis: OJS 2011/S 101-164659 (2011-05-23)

Skelbimas apie sutarties sudarymą (2011-08-31)
Objektas
Viešųjų pirkimų apimtis
Bendra pirkimo vertė: 561 498,48 💰
Skelbimo metaduomenys
Dokumento tipas: Skelbimas apie sutarties sudarymą

Procedūra
Pasiūlymo tipas: Nav

Perkančioji organizacija
Tapatybė
Pašto adresas: Laisvės pr. 79a
Kontaktai
El. paštas: 01.teismas@teismai.lt 📧
Telefonas: +370 52700045 📞
Faksas: +370 52700039 📠

Nuoroda
Datos
Išsiuntimo data: 2011-08-31 📅
Paskelbimo data: 2011-09-03 📅
Identifikatoriai
Skelbimo numeris: 2011/S 169-278066
OL-S numeris: 169
Papildoma informacija
Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo pastato administravimo paslaugos.

Sutarties sudarymas
Sutarties sudarymo data: 2011-07-14 📅
Pašto adresas: Laisvės pr. 121
Pašto miestas: Vilnius
Šalis: Lietuva 🇱🇹
Informacija apie konkursus
Gautų pasiūlymų skaičius: 8

Perkančioji organizacija
Tapatybė
Pirkimas vykdomas kitų perkančiųjų organizacijų vardu ✅
Kontaktai
Ryšių centras: Stanislavai Miškinienei
Šaltinis: OJS 2011/S 169-278066 (2011-08-31)

Nauji pirkimai susijusiose kategorijose 🆕

Nekilnojamojo turto paslaugos

Nekilnojamojo turto agentų paslaugos už atlyginimą arba pagal sutartį

Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį