Vilniaus aps. VPK policijos komisariato ir areštinės statybos ir ūkio priežiūros paslaugų pirkimas

Vilniaus apskrities vyriausiasis policijos komisariatas

Vilniaus apskrities vyriausiojo policijos komisariato Vilniaus miesto 1-ojo policijos komisariato pastato Vilniuje, P. Vileišio g., projektavimas, statyba ir paslaugų teikimas bei Vilniaus apskrities vyriausiojo policijos komisariato areštinės Vilniuje, Birželio 23-iosios g. 10, statyba ir paslaugų teikimas.

Terminas

Pasiūlymų priėmimo terminas buvo 2013-11-22. Viešieji pirkimai buvo paskelbti 2013-09-17.

Kas?

• Vilniaus apskrities vyriausiasis policijos komisariatas

Ką?

Kur?

• Lietuva

Viešųjų pirkimų istorija

Data	Dokumentas
2013-09-17	Skelbimas apie sutartį (pirkimą)
2013-12-10	Papildoma informacija
2014-02-05	Papildoma informacija

Skelbimas apie sutartį (pirkimą) (2013-09-17)
Objektas
Viešųjų pirkimų apimtis
Pavadinimas: Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį
Kiekis arba apimtis:

Policijos komisariatas. Planuojama, kad naujame Policijos komisariato pastate bus įrengta apie 180 darbo vietų. Preliminarus bendras pastato plotas 2 713 kv.m. Sklypo plotas 2 094 kv.m.Privatus subjektas turės teikti Policijos komisariato pastato techninės priežiūros paslaugas, atlikti reikiamus pastato remontus (einamojo ir kapitalinio) bei teikti šias ūkio priežiūros paslaugas:— pastato administravimo paslaugos;— komunalinių paslaugų teikimas ir sistemų priežiūra (elektros energijos teikimas ir sistemų priežiūra; šilumos energijos teikimas ir sistemų priežiūra; oro kondicionavimas ir sistemų priežiūra; karšto ir šalto vandens teikimas ir sistemų priežiūra; nuotėkų šalinimas ir sistemų priežiūra; silpnų srovių įrenginių priežiūra; gaisro gesinimo sistemų priežiūra; statinio techninė priežiūra);— pastato, teritorijos valymo ir atliekų tvarkymo paslaugos (įprastiniai valymo darbai; avariniai valymo darbai; visų patalpų valymas; baldų ir inžinerinių elementų valymas; atliekų tvarkymas ir šalinimas);— teritorijos priežiūros paslaugos (žole apsodintų plotų priežiūra; medžių, dekoratyvinių augalų, krūmų ir lapijos priežiūra; dangos valymas; automobilių parkavimo aikštelės valymas; kitų lauko plotų priežiūra);— apsaugos, užpuolimo ir gaisrinės signalizacijos sistemos priežiūra (vaizdo stebėjimo sistemos priežiūra; įsilaužimo signalizacijos priežiūra; pastato patalpų signalizacijos priežiūra; dūmų šalinimo sistemos priežiūra; telefonspynių priežiūra, pastato automatinio valdymo sistemų priežiūra, garsinių pranešimų sistemos priežiūra).Areštinė. Preliminarus bendras pastato plotas 5.442 kv.m. Užstatymo plotas 3 871 kv.m. (planuojama 2 036 kv.m. nauja statyba).Privatus subjektas turės teikti Areštinės pastato techninės priežiūros paslaugas, atlikti reikiamus pastato remontus (einamojo ir kapitalinio) bei teikti šias ūkio priežiūros paslaugas:— pastato administravimo paslaugos;— komunalinių paslaugų teikimas ir sistemų priežiūra (elektros energijos teikimas ir sistemų priežiūra; šilumos energijos teikimas ir sistemų priežiūra; oro kondicionavimas ir sistemų priežiūra; karšto ir šalto vandens teikimas ir sistemų priežiūra; nuotėkų šalinimas ir sistemų priežiūra; silpnų srovių įrenginių priežiūra; gaisro gesinimo sistemų priežiūra; statinio techninė priežiūra);— pastato, teritorijos valymo ir atliekų tvarkymo paslaugos (įprastiniai valymo darbai; avariniai valymo darbai; visų patalpų valymas; baldų ir inžinerinių elementų valymas; atliekų tvarkymas ir šalinimas);— teritorijos priežiūros paslaugos (žole apsodintų plotų priežiūra; medžių, dekoratyvinių augalų, krūmų ir lapijos priežiūra; dangos valymas; automobilių parkavimo aikštelės valymas; kitų lauko plotų priežiūra);— apsaugos, užpuolimo ir gaisrinės signalizacijos sistemos priežiūra (vaizdo stebėjimo sistemos priežiūra; įsilaužimo signalizacijos priežiūra; pastato patalpų signalizacijos priežiūra; dūmų šalinimo sistemos priežiūra; telefonspynių priežiūra, pastato automatinio valdymo sistemų priežiūra, garsinių pranešimų sistemos priežiūra);— maitinimo paslaugos (maitinimo paslaugų teikimas sulaikytiems asmenims).

Kiekis arba apimtis

Skelbimo metaduomenys
Originalo kalba: lietuvių 🗣️
Dokumento tipas: Skelbimas apie sutartį (pirkimą)
Sutarties pobūdis: Paslaugos
Reglamentas: Europos Sąjunga, dalyvaujant GPA šalims
Bendras viešųjų pirkimų žodynas (CPV)
Kodas: Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį 📦

Procedūra
Procedūros tipas: Konkurencinis dialogas
Pasiūlymo tipas: Paraiška dėl visų dalių
Apdovanojimo kriterijai
Ekonomiškiausias pasiūlymas

Perkančioji organizacija
Tapatybė
Šalis: Lietuva 🇱🇹
Perkančiosios organizacijos tipas: Ministerija ar kuri nors kita nacionalinės ar federacinės valdžios institucija
Perkančiosios organizacijos pavadinimas: Vilniaus apskrities vyriausiasis policijos komisariatas
Pašto adresas: Birželio 23-iosios g. 10
Pašto kodas: 03602
Pašto miestas: Vilnius
Kontaktai
Interneto adresas: http://vilnius.policija.lt 🌏
El. paštas: renata.kerulyte@policija.lt 📧
Telefonas: +370 52716234 📞

Nuoroda
Datos
Išsiuntimo data: 2013-09-17 📅
Pasiūlymų pateikimo terminas: 2013-11-22 📅
Paskelbimo data: 2013-09-19 📅
Identifikatoriai
Skelbimo numeris: 2013/S 182-314215
OL-S numeris: 182
Papildoma informacija

Išsamesnė informacija pateikiama konkurencinio dialogo sąlygose. Atliekamas elektroninis pirkimas per centrinę viešųjų pirkimų informacinę sistemą (CVP IS).

Objektas
Viešųjų pirkimų apimtis
Trumpas aprašymas:

Kiekis arba apimtis:

Policijos komisariatas. Planuojama, kad naujame Policijos komisariato pastate bus įrengta apie 180 darbo vietų. Preliminarus bendras pastato plotas 2 713 kv.m. Sklypo plotas 2 094 kv.m.

Privatus subjektas turės teikti Policijos komisariato pastato techninės priežiūros paslaugas, atlikti reikiamus pastato remontus (einamojo ir kapitalinio) bei teikti šias ūkio priežiūros paslaugas:

— pastato administravimo paslaugos;

— komunalinių paslaugų teikimas ir sistemų priežiūra (elektros energijos teikimas ir sistemų priežiūra; šilumos energijos teikimas ir sistemų priežiūra; oro kondicionavimas ir sistemų priežiūra; karšto ir šalto vandens teikimas ir sistemų priežiūra; nuotėkų šalinimas ir sistemų priežiūra; silpnų srovių įrenginių priežiūra; gaisro gesinimo sistemų priežiūra; statinio techninė priežiūra);

— pastato, teritorijos valymo ir atliekų tvarkymo paslaugos (įprastiniai valymo darbai; avariniai valymo darbai; visų patalpų valymas; baldų ir inžinerinių elementų valymas; atliekų tvarkymas ir šalinimas);

— teritorijos priežiūros paslaugos (žole apsodintų plotų priežiūra; medžių, dekoratyvinių augalų, krūmų ir lapijos priežiūra; dangos valymas; automobilių parkavimo aikštelės valymas; kitų lauko plotų priežiūra);

— apsaugos, užpuolimo ir gaisrinės signalizacijos sistemos priežiūra (vaizdo stebėjimo sistemos priežiūra; įsilaužimo signalizacijos priežiūra; pastato patalpų signalizacijos priežiūra; dūmų šalinimo sistemos priežiūra; telefonspynių priežiūra, pastato automatinio valdymo sistemų priežiūra, garsinių pranešimų sistemos priežiūra).

Areštinė. Preliminarus bendras pastato plotas 5.442 kv.m. Užstatymo plotas 3 871 kv.m. (planuojama 2 036 kv.m. nauja statyba).

Privatus subjektas turės teikti Areštinės pastato techninės priežiūros paslaugas, atlikti reikiamus pastato remontus (einamojo ir kapitalinio) bei teikti šias ūkio priežiūros paslaugas:

— maitinimo paslaugos (maitinimo paslaugų teikimas sulaikytiems asmenims).

Trukmė: 300 mėnesiai
Atlikimo vieta
Pagrindinė vieta arba atlikimo vieta: Birželio 23-osios g. 10 ir P. Vileišio g. 20 C, Vilniuje.

Teisinė, ekonominė, finansinė ir techninė informacija
Dalyvavimo sąlygos
Tinkamumas vykdyti profesinę veiklą:

1. Kandidatas, kuris yra fizinis asmuo, arba Kandidato, kaip juridinio asmens, vadovas ar kitas asmuo, turintis teisę Kandidato vardu sudaryti sandorį ir buhalteris ar kitas asmuo, turintis teisę surašyti ir pasirašyti Kandidato apskaitos dokumentus, neturi neišnykusio ar nepanaikinto teistumo, ir dėl Kandidato, kaip juridinio asmens, per pastaruosius 5 (penkerius) metus nebuvo priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už dalyvavimą nusikalstamame susivienijime, jo organizavimą ar vadovavimą jam, už kyšininkavimą, tarpininko kyšininkavimą, papirkimą, sukčiavimą, kredito, paskolos ar tikslinės paramos panaudojimą ne pagal paskirtį ar nustatytą tvarką, kreditinį sukčiavimą, mokesčių nesumokėjimą, neteisingų duomenų apie pajamas, pelną ar turtą pateikimą, deklaracijos, ataskaitos ar kito dokumento nepateikimą, nusikalstamu būdu gauto turto įgijimą ar realizavimą, nusikalstamu būdu įgytų pinigų ar turto legalizavimą, arba nėra priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už 2004 m. kovo 31 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos 2004/18/EB dėl Viešųjų darbų, prekių ir paslaugų pirkimo sutarčių sudarymo tvarkos derinimo 45 str. 1 dalyje išvardytuose Europos Sąjungos teisės aktuose apibrėžtus nusikaltimus. Pateikiama Informatikos ir ryšių departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos išduota pažyma, valstybės įmonės „Registrų centro“ pažyma arba įgaliotos užsienio institucijos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad Kandidatas, Kandidato vadovas ir kiti Kandidato vardu veikiantys asmenys, buhalteris ar kitas asmuo, turintis teisę surašyti ir pasirašyti Kandidato apskaitos dokumentus, neturi galiojančio teistumo už šiame punkte nurodytas nusikalstamas veikas. Jeigu Kandidato buveinės šalyje tokie dokumentai neišduodami arba neapima visų keliamų klausimų, juos galima pakeisti; atitinkama priesaikos deklaracija, jei ji taikoma Kandidato buveinės šalyje;

jeigu priesaikos deklaracija nėra taikoma – oficialia Kandidato deklaracija, kurią jis yra pateikęs kompetentingai teisinei arba administracinei institucijai, notarui arba kompetentingai profesinei ar prekybos organizacijai savo kilmės šalyje arba šalyje, iš kurios jis atvyko.

Šiame punkte nurodyti dokumentai turi būti išduoti ne anksčiau kaip 60 (šešiasdešimt) dienų iki paraiškos pateikimo datos, arba jų galiojimo laikas turi apimti šią datą.

2. Kandidatas nėra bankrutavęs ar bankrutuojantis, nemokus, likviduojamas, su kreditoriais sudaręs taikos sutarties (susitarimo su kreditoriais tęsti Kandidato veiklą, kai jis prisiima tam tikrus įsipareigojimus, o kreditoriai sutinka savo reikalavimus atidėti, sumažinti ar jų atsisakyti), sustabdęs ar apribojęs savo veiklos arba Kandidato padėtis pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus nėra tokia pati ar panaši. Pateikiama:

1) Valstybės įmonės „Registrų centro“ pažyma arba įgaliotos užsienio institucijos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad Kandidatas nėra bankrutavęs, likviduotas, jo veikla neapribota ar jis nėra panašioje situacijoje.

Jeigu Kandidato buveinės šalyje tokie dokumentai neišduodami, arba neapima visų keliamų klausimų, juos galima pakeisti:

(i) atitinkama priesaikos deklaracija, jei ji taikoma Kandidato buveinės šalyje.

(ii) jeigu priesaikos deklaracija nėra taikoma – oficialia Kandidato deklaracija, kurią jis yra pateikęs kompetentingai teisinei arba administracinei institucijai, notarui arba kompetentingai profesinei ar prekybos organizacijai savo kilmės šalyje arba šalyje, iš kurios jis atvyko; arba

(iii) Kandidato laisvos formos deklaracija.

2) Kandidato deklaracija, užpildyta pagal Sąlygų 8 priede pateiktą formą.

Šiame punkte nurodyti dokumentai turi būti išduoti (sudaryti) ne anksčiau kaip 60 (šešiasdešimt) dienų iki paraiškos pateikimo datos, arba jų galiojimo laikas turi apimti šią datą.

3. Kandidatui nėra iškelta restruktūrizavimo, bankroto byla arba bankroto procesas vykdomas ne teismo tvarka, inicijuotos priverstinio likvidavimo ar susitarimo su kreditoriais procedūros arba vykdomos analogiškos procedūros pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus. Pateikiama: 1) Valstybės įmonės Registrų centro pažyma arba įgaliotos užsienio institucijos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad Kandidato atžvilgiu nėra šių aplinkybių.

4. Dėl Kandidato per pastaruosius 5 (penkerius) metus nėra įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už nusikalstamas veikas nuosavybei, turtinėms teisėms ir turtiniams interesams, intelektualinei ar pramoninei nuosavybei, ekonomikai ir verslo tvarkai, finansų sistemai, valstybės tarnybai ir viešiesiems interesams. Pateikiama Informatikos ir ryšių departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos išduota pažyma, valstybės įmonės „Registrų centro“ pažyma, arba įgaliotos užsienio institucijos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad Kandidatas neturi galiojančio teistumo už šiame punkte nurodytas nusikalstamas veikas.

(i) atitinkama priesaikos deklaracija, jei ji taikoma Kandidato buveinės šalyje;

5. Kandidatas nėra padaręs rimto profesinio pažeidimo.

Sąvoka „rimtas profesinis pažeidimas“ suprantama kaip profesinės etikos pažeidimas, kai nuo Kandidato pripažinimo nesilaikančiu profesinės etikos normų momento praėjo mažiau kaip vieni metai, kaip konkurencijos, darbo, darbuotojų saugos ir sveikatos, aplinkosaugos teisės aktų pažeidimas, už kurį Kandidatui, kuris yra juridinis asmuo, yra paskirta ekonominė sankcija, nustatyta Lietuvos Respublikos įstatymuose, kai nuo sprendimo, kuriuo buvo paskirta ši sankcija, įsiteisėjimo dienos praėjo mažiau kaip vieni metai. Jeigu Kandidatas, kuris yra juridinis asmuo, pažeidė Lietuvos Respublikos konkurencijos įstatymo 5 straipsnį, toks pažeidimas laikomas profesiniu, jeigu nuo sprendimo paskirti Lietuvos Respublikos konkurencijos įstatyme nustatytą ekonominę sankciją įsiteisėjimo dienos praėjo mažiau kaip 3 metai. Pateikiama Kandidato deklaracija, užpildyta pagal Sąlygų priede pateiktą formą.

6. Kandidatas yra įvykdęs visus įsipareigojimus, susijusius su mokesčių mokėjimu pagal šalies, kurioje jis registruotas, ar šalies, kurioje yra Valdžios subjektas, reikalavimus. Pateikiama valstybės įmonės „Registrų centro“, mokesčius administruojančios institucijos arba įgaliotos užsienio institucijos pažyma, patvirtinanti, kad Kandidatas yra įvykdęs mokestinių įmokų mokėjimo įsipareigojimus.

Šiame punkte nurodyti dokumentai turi būti išduoti ne anksčiau kaip 60 (šešiasdešimt) dienų iki paraiškos padavimo datos, arba jų galiojimo laikas turi apimti šią datą.

7. Kandidatas yra įvykdęs visus įsipareigojimus, susijusius su socialinio draudimo įmokų mokėjimu pagal šalies, kurioje jis registruotas, ar šalies, kurioje yra Valdžios subjektas, reikalavimus. Pateikiama valstybės įmonės „Registrų centro“ arba socialinio draudimo įmokas administruojančios institucijos, arba įgaliotos užsienio institucijos pažyma, patvirtinanti, kad Kandidatas yra įvykdęs socialinio draudimo įmokų mokėjimo įsipareigojimus.

8. Kandidatas neteikia melagingos informacijos apie nustatytų reikalavimų atitikimą. Pateikiama Laisvos formos kandidato deklaracija apie tai, kad kandidatas neteikia melagingos informacijos apie nustatytų reikalavimų atitikimą.

9. Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos nustatyta tvarka išduoto kvalifikacijos atestato (ar lygiaverčio dokumento) ar pripažinimo pažymos* tinkamai patvirtinta kopija. Kandidatas turi turėti teisę atlikti ypatingo statinio (statinių grupės: negyvenamieji ir gyvenamieji statiniai) projektavimo ir statybos darbus.

Ekonominė ir finansinė padėtis:

1. Pastarųjų finansinių metų balanso arba šalies, kurioje yra registruotas Kandidatas, atitinkamas dokumento tinkamai patvirtina kopija.

2. Kandidato pažyma apie per pastaruosius 3 (trejus) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 (trejus) metus) suteiktų administravimo ir / ar turto valdymo paslaugų pajamas.

Perkančioji organizacija pasilieka teisę reikalauti pateikti užsakovų pažymų apie tai, kad paslaugos buvo suteiktos pagal galiojančių teisės aktų, reglamentuojančių paslaugų teikimą, reikalavimus ir tinkamai suteiktos / teikiamos.

3. Komercinio banko ar kitos finansinės institucijos raštas apie numatomą finansavimą ar / ir kandidato bendrovės akcininkų ar kito kompetentingo valdymo organo sprendimas skirti reikiamas lėšas ir šių lėšų realumo įrodymas.

Minimalus reikalavimų lygis (-iai):

1. Kandidato paskutinių finansinių metų kritinio likvidumo koeficientas (trumpalaikio turto ir atsargų skirtumo santykis su trumpalaikiais įsipareigojimais) turi būti ne mažesnis kaip 0,5.

Jeigu trumpalaikiai įsipareigojimai lygūs 0, laikoma, kad kandidatas atitinka nustatytą kritinio likvidumo reikalavimą.

2. Kandidato vidutinės metinės administravimo ir/ar turto valdymo paslaugų pajamos per paskutinius 3 (trejus) finansinius metus arba per laiką nuo įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 3 (trejus) finansinius metus) turi būti ne mažesnė kaip 1 250 000 LTL (vienas milijonas du šimtai penkiasdešimt tūkstančių litų) (be PVM).

3. Kandidatas turi būti finansiškai pajėgus finansuoti Projektą. Bendra finansavimo suma, įskaitant komercinio banko ar kitos finansinės institucijos finansinį indėlį į Projektą kartu su Kandidato bendrovės finansiniu indėliu turi būti ne mažesnė nei 33 000 000 LTL (trisdešimt trys milijonai litų) (be PVM) (ar atitinkamai kita valiuta).

Techniniai ir profesiniai gebėjimai:

1. Per paskutinius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 5 (penkerius) metus) įgyvendintų nekilnojamo turto projektų sąrašas, pateikiamas pagal Sąlygų priede pateiktą formą.

Pateikti (i) ne mažiau kaip 1 (vieną) užsakovo rekomendaciją, kuria patvirtinama, kad Kandidatas kokybiškai ir laiku suteikė projekto vystymo paslaugas nekilnojamojo turto objekte, kurio vertė yra ne mažesnė kaip 22 800 000 LTL (dvidešimt du milijonai aštuoni šimtai tūkstančių litų) (be PVM), taip pat nurodoma paslaugų suteikimo data, vieta ir projekto pavadinimas, bei (ii) tokio objekto statybos užbaigimo akto (ar jam lygiaverčio dokumento) patvirtintas kopijas.

2. Per paskutinius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 5 (penkerius) metus) atliktų svarbiausių statybos ir montavimo darbų sąrašas, pateikiamas pagal Sąlygų priede pateiktą formą.

Pateikti (i) ne mažiau kaip 3 (tris) užsakovų rekomendacijas, kuriose nurodoma, kad: Kandidatas kokybiškai ir laiku atliko statybos ir montavimo darbus, Kandidato atliktų darbų vertė, data, vieta ir projekto pavadinimas, bei (ii) objektų statybos užbaigimo aktų (ar jiems lygiaverčių dokumentų) patvirtintas kopijas.

3. Per paskutinius 3 (trejus) metus arba per laiką nuo įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 3 (trejus) metus) objekto (jo infrastruktūros) statybos (užsienio Kandidatams – lygiaverčiuose) tinkamai įvykdytų sutarčių sąrašas, pateikiamas pagal Sąlygų 22 priede pateiktą formą.

Pateikti (i) ne mažiau kaip 1 (vieną) užsakovo rekomendaciją, kuria patvirtinama, kad: Kandidatas kokybiškai ir laiku atliko statybos darbus objekte, Kandidato atliktų statybos darbų vertė šiame objekte yra ne mažesnė kaip mažesnė kaip 22 800 000 LTL (dvidešimt du milijonai aštuoni šimtai tūkstančių litų) (be PVM), taip pat nurodoma statybos darbų atlikimo data, vieta ir projekto pavadinimas, bei (ii) tokio objekto statybos užbaigimo akto (ar jam lygiaverčio dokumento) patvirtintas kopijas.

4. Per paskutinius 3 (trejus) metus arba per laiką nuo įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 3 (trejus) metus) objekto (jo infrastruktūros) administravimo ir / ar turto valdymo (užsienio Kandidatams – lygiaverčiuose) tinkamai įvykdytų / vykdomų sutarčių sąrašas, pateikiamas pagal Sąlygų priede pateiktą formą.

Pateikti (i) ne mažiau kaip 1 (vieną) užsakovo rekomendaciją, kuria patvirtinama, kad: Kandidatas kokybiškai, laiku ir laikantis teisės aktų reikalavimų teikia/teikė negyvenamosios paskirties ypatingojo objekto administravimo ir / ar turto valdymo paslaugas, Kandidato suteiktų paslaugų tokiame objekte vidutinė metinė apimtis yra ne mažesnė kaip 1 250 000 LTL (vienas milijonas du šimtai penkiasdešimt tūkstančių litų) (be PVM), taip pat nurodoma paslaugų teikimo data, vieta ir projekto pavadinimas.

5. 1) Kandidato siūlomų kvalifikuotų ir patyrusių specialistų sąrašas ir darbinės veiklos aprašymai, kuriuose turi būti aiškiai nurodyta, kad siūlomi specialistai turi patirties atitinkamose nurodytose srityse bei pridedami specialistų kvalifikaciją patvirtinančių dokumentų (diplomų, atestatų, pažymėjimų, sertifikatų ar kitų kvalifikaciją įrodančių dokumentų) tinkamai patvirtintos kopijos.

2) Specialistų pasirašytas įsipareigojimas(-ai) atlikti siūlomą darbą, jei bus pasirašyta Partnerystės sutartis.

6. 1) Kandidato siūlomų kvalifikuotų ir patyrusių specialistų sąrašas ir darbinės veiklos aprašymai, kuriuose turi būti aiškiai nurodyta, kad siūlomi specialistai turi patirties atitinkamose nurodytose srityse bei pridedami specialistų kvalifikaciją patvirtinančių dokumentų (diplomų, atestatų, pažymėjimų, sertifikatų ar kitų kvalifikaciją įrodančių dokumentų) tinkamai patvirtintos kopijos.*2) Specialistų pasirašytas įsipareigojimas(-ai) atlikti siūlomą darbą, jei bus pasirašyta Partnerystės sutartis.

7. Aplinkos apsaugos sistemos (EMAS, ISO 14001 ar lygiavertis) sertifikato arba lygiaverčio dokumento tinkamai patvirtinta kopija. Perkančioji organizacija taip pat priima kitus Kandidatų įrodymus apie lygiavertes aplinkos apsaugos vadybos priemones.

8. Bet kuris kokybės vadybos LST EN ISO 9001, LST EN ISO 9002, LST EN ISO 9003 arba lygiaverčio standarto sertifikato arba lygiaverčio dokumento tinkamai patvirtinta kopija. Jį gali pakeisti ar papildyti kokybės užtikrinimo priemonių aprašymas.

Minimalus reikalavimų lygis (-iai):

1. Per paskutinius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 5 (penkerius) metus) Kandidatas privalo turėti nors vieno nekilnojamojo turto vystymo projekto įgyvendinimo patirtį (nurodytas projektas turi būti įgyvendintas (nekilnojamojo turto objekto statyba užbaigta) paraiškos pateikimo momentu) ir tokio projekto vertė turi būti ne mažesnė kaip 22 800 000 LTL (dvidešimt du milijonai aštuoni šimtai tūkstančių litų) (be PVM).

2. Kandidato vidutinė metinė statybos ir montavimo darbų apimtis per paskutinius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 5 (penkerius) metus) turi būti ne mažesnė kaip 16 200 000 LTL (šešiolika milijonų du šimtai tūkstančių litų) (be PVM).

3. Per paskutinius 3 (trejus) metus arba per laiką nuo įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 3 (trejus) metus) Kandidatas privalo turėti nors vieno negyvenamosios paskirties ypatingojo objekto (jo infrastruktūros) statybos projekto įgyvendinimo patirtį (nurodytas objektas paraiškos pateikimo momentu turi būti sukurtas (nekilnojamojo turto objekto statyba užbaigta); turi atlikti savo visuomenines funkcijas) ir tokio objekto statybos ir montavimo darbų vertė, kurią atliko Kandidatas, turi būti ne mažesnė kaip kaip 22 800 000 LTL (dvidešimt du milijonai aštuoni šimtai tūkstančių litų) (be PVM).

4. Kandidatas privalo turėti nors vieno negyvenamosios paskirties ypatingojo objekto (jo infrastruktūros) administravimo ir / ar turto valdymo projekto įgyvendinimo patirtį (nurodytas negyvenamosios paskirties ypatingasis objektas paraiškos pateikimo momentu turi būti sukurtas (nekilnojamojo turto objekto statyba turi būti užbaigta); turi atlikti savo visuomenines funkcijas; turi būti teikiamos jo turto valdymo paslaugos) per paskutinius 3 (trejus) metus arba per laiką nuo įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 3 (trejus) metus) ir tokio objekto administravimo ir / ar turto valdymo paslaugų, suteiktų Kandidato yra ne mažesnė kaip 1 250 000 LTL (vienas milijonas du šimtai penkiasdešimt tūkstančių litų) (be PVM).

5. Kandidato paskiriamas Projekto įgyvendinimui vadovaujantis darbuotojas (atstovas) privalo turėti:

i) vadovavimo bent viename panašiame, su negyvenamosios paskirties ypatingojo objekto statyba susijusiame ir užbaigtame (įgyvendintame), projekte patirtį; ir

ii) ne mažiau nei 5 (penkerių) metų vadovavimo bent viename, su objekto administravimu ir / ar turto valdymu susijusiame, projekte patirtį.

6. Kandidatas turi užtikrinti, kad darbus atliks ir paslaugas teiks pakankamai kvalifikuoti ir patyrę specialistai:

1) Statinio statybos vadovai (ne mažiau kaip 2) – kvalifikuoti specialistai, kuriems suteikta teisė eiti ypatingo statinio statybos vadovo pareigas, kai statinių kategorija: ypatingi statiniai; statinių grupės: negyvenamieji pastatai (visuomeninės ar specialiosios paskirties pastatai); darbo sritis: bendrieji statybos darbai.

Statinio statybos vadovai turi turėti ne mažiau kaip 5 (penkerių) metų statybos vadovų darbų patirtį, t. y. darbų ypatingų statinių grupei priskiriamuose statiniuose.

2) Specialiųjų statybos darbų vadovai – kvalifikuoti specialistai, kuriems suteikta teisė eiti ypatingo statinio specialiųjų (vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklai, elektros tinklai, šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimas, apsauginė signalizacija, gaisrinė signalizacija) statybos darbų vadovo pareigas, kai statinių kategorija: ypatingi statiniai; statinių grupės: negyvenamieji pastatai, statinių pogrupis: visuomeninės ar specialiosios paskirties pastatai.

Specialiųjų statybos darbų vadovai turi turėti ne mažesnę kaip 2 (dviejų) metų darbo stažą statybos srityje ir patirtį bent 2 (dviejuose) projektuose dirbant statinio specialiųjų statybos darbų vadovu.

3) Atestuotas ypatingo statinio projekto vadovas – atitinkama tvarka atestuotas specialistas, kuriam suteikta teisė eiti ypatingo statinio projekto vadovo pareigas, kai statinių kategorija: ypatingi statiniai; statinių grupės: negyvenamieji pastatai (visuomeninės ar specialiosios paskirties pastatai).

Statinio projekto vadovas turi turėti ne mažiau kaip 3 (trejų) metų projekto vadovo darbų patirtį, t. y. darbų ypatingų statinių grupei priskiriamuose statiniuose.

7. Kandidatas turi turėti reikiamą techninį pajėgumą, pirkimo sutarties vykdymo metu taikyti konkrečias aplinkosaugos vadybos priemones, tenkinančias šiuos reikalavimus:

— veiksmingos gyvūnijos ir augalijos apsaugos statybvietėje ir aplink ją užtikrinimas;

— bet kokių kenksmingų atliekų ir pavojingų cheminių medžiagų nuotėkio, galinčio pakenkti aplinkai, prevencija;

— statybvietėje susidarančių atliekų kiekio, skleidžiamo triukšmo mažinimas;

— efektyvus elektros energijos ir vandens naudojimas.

8. Kandidatas turi turėti įdiegtą kokybės valdymo sistemą.

Sutarties vykdymas
Reikalaujami indėliai ir garantijos:

Iki Partnerystės sutarties pasirašymo Privatus subjektas privalo pateikti projektinės dokumentacijos rengimo / koregavimo, statybos, kapitalinio remonto darbų, paslaugų teikimo (su Partnerystės sutarties sąlygų įvykdymu susijusių) prievolių įvykdymo užtikrinimą: iki Objekto eksploatacijos pradžios plius 3 (trys) mėnesiai – 5 proc. Partnerystės sutarties vertės (be PVM). Užtikrinimas turės būti parengtas pagal Sąlygų priede pateikiamas formas ir galioti ne trumpiau kaip iki Objekto eksploatacijos pradžios ir plius 3 (tris) mėnesius.

Pagrindinės finansavimo sąlygos ir mokėjimo tvarka ir (arba) nuoroda į atitinkamas jas reglamentuojančias nuostatas:

Sutarties galiojimo laikotarpiu kiekvienais metais bus mokamas metinis atlyginimas.

Procedūra
Mažiausias kandidatų skaičius: 3
Didžiausias kandidatų skaičius: 5
Objektyvūs atrankos kriterijai:

Investicinis projektas – šių Viešojo pirkimo sąlygų prasme, nekilnojamojo turto vystymo projektas, šalia kitų apimantis ir statinių projektavimo, statybos, ūkio priežiūros ir administravimo stadijas, kurio vykdymo metu ūkio subjektas investavo lėšas ir atliko statytojo (užsakovo) funkcijas kaip jos apibrėžiamos LR Statybos įstatyme (Žin., 2001, Nr. 101-3597.

Kalbos
Kalba: lietuvių 🗣️

Perkančioji organizacija
Tapatybė
Nacionalinis registracijos numeris: 191688326
Kontaktai
Ryšių centras: Renata Kerulytė
Dalyvavimo URL: https://pirkimai.eviesiejipirkimai.lt 🌏
Dokumentų URL: https://pirkimai.eviesiejipirkimai.lt 🌏

Nuoroda
Papildoma informacija

Išsamesnė informacija pateikiama konkurencinio dialogo sąlygose.

Atliekamas elektroninis pirkimas per centrinę viešųjų pirkimų informacinę sistemą (CVP IS).

Papildoma informacija
Apžvalgos įstaiga
Informacija apie peržiūros terminus:

Pretenzijų ir skundų nagrinėjimas vykdoams vadovaujantis Viešųjų pirkimų įstatymo V skyriaus nuostatomis.

Šaltinis: OJS 2013/S 182-314215 (2013-09-17)

Papildoma informacija (2013-12-10)
Objektas
Skelbimo metaduomenys
Dokumento tipas: Papildoma informacija

Nuoroda
Datos
Išsiuntimo data: 2013-12-10 📅
Pasiūlymų pateikimo terminas: 2014-01-27 📅
Paskelbimo data: 2013-12-13 📅
Identifikatoriai
Skelbimo numeris: 2013/S 242-421205
Nurodo skelbimą: 2013/S 182-314215
OL-S numeris: 242
Šaltinis: OJS 2013/S 242-421205 (2013-12-10)

Papildoma informacija (2014-02-05)
Nuoroda
Datos
Išsiuntimo data: 2014-02-05 📅
Pasiūlymų pateikimo terminas: 2014-02-18 📅
Paskelbimo data: 2014-02-07 📅
Identifikatoriai
Skelbimo numeris: 2014/S 027-043020
OL-S numeris: 27
Šaltinis: OJS 2014/S 027-043020 (2014-02-05)

Nauji pirkimai susijusiose kategorijose 🆕

Nekilnojamojo turto paslaugos

Nekilnojamojo turto agentų paslaugos už atlyginimą arba pagal sutartį

Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį