Naujosios Akmenės sporto rūmų atnaujinimo, sveikatingumo komplekso įrengimo, jų eksploatacijos ir paslaugų teikimo pirkimas

Akmenės rajono savivaldybės administracija

Pirkimo tikslas – atrinkti tiekėją, kurio galutinis pasiūlymas bus pripažintas laimėjusiu ir su juo pasirašyti Partnerystės sutartį, kurios tikslas -atlikti objekto atnaujinimo darbus bei užtikrinti objekto ūkio priežiūros ar aptarnavimo paslaugas.

Terminas

Pasiūlymų priėmimo terminas buvo 2016-12-09. Viešieji pirkimai buvo paskelbti 2016-10-28.

Kas?

• Akmenės rajono savivaldybės administracija

Ką?

Kur?

• Lietuva

Viešųjų pirkimų istorija

Data	Dokumentas
2016-10-28	Skelbimas apie sutartį (pirkimą)
2016-12-06	Papildoma informacija

Skelbimas apie sutartį (pirkimą) (2016-10-28)
Objektas
Viešųjų pirkimų apimtis
Pavadinimas: Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį
Kiekis arba apimtis:

Siekiama atrinkti Privatų subjektą, kuris parengs pastato rekonstrukcijos techninį darbo projektą, pagal jį rekonstruos pastatą ir jame teiks Paslaugas bei kitas paslaugas. Pastato bendras plotas – 3622,10 m²; užstatymo plotas – 2207 m², tūris – 27 862 m³.

Skelbimo metaduomenys
Originalo kalba: lietuvių 🗣️
Dokumento tipas: Skelbimas apie sutartį (pirkimą)
Sutarties pobūdis: Paslaugos
Reglamentas: Europos Sąjunga, dalyvaujant GPA šalims
Bendras viešųjų pirkimų žodynas (CPV)
Kodas: Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį 📦

Procedūra
Procedūros tipas: Konkurencinis dialogas
Pasiūlymo tipas: Paraiška dėl visų dalių
Apdovanojimo kriterijai
Ekonomiškiausias pasiūlymas

Perkančioji organizacija
Tapatybė
Šalis: Lietuva 🇱🇹
Perkančiosios organizacijos tipas: Regiono ar vietos valdžios institucija
Perkančiosios organizacijos pavadinimas: Akmenės rajono savivaldybės administracija
Pašto adresas: L. Petravičiaus a. 2
Pašto kodas: 85132
Pašto miestas: Naujoji Akmenė
Kontaktai
Interneto adresas: http://www.akmene.lt/ 🌏
El. paštas: pirkimai@akmene.lt 📧
Telefonas: +370 42557133 📞
Faksas: +370 42556594 📠

Nuoroda
Datos
Išsiuntimo data: 2016-10-28 📅
Pasiūlymų pateikimo terminas: 2016-12-09 📅
Paskelbimo data: 2016-11-02 📅
Identifikatoriai
Skelbimo numeris: 2016/S 211-385303
OL-S numeris: 211
Papildoma informacija

Techninio darbo projekto parengimas ir rangos darbų terminas – 3 metai nuo sutarties įsigaliojimo. Paslaugų teikimo terminas – 22 metai. Bendra sutarties trukmė – 25 metai nuo sutarties įsigaliojimo. Šis terminas konkurencinio dialogo metu nekeičiamas. Tiekėjas pirkimo procedūrų metu turi teisę apžiūrėti objektą. Perkančioji organizacija vykdydama šį viešąjį pirkimą vadovaujasi LR Vyriausybės 5.5.2006 nutarimu Nr.432 patvirtinto Viešojo pirkimo-pardavimo sutarčių, sudaromų ilgiau kaip 3 metams, terminų nustatymo kriterijų ir atvejų, kuriais gali būti sudaromos tokios sutartys aprašo 3.9 p. Pirkimas vykdomas CVP IS priemonėmis.

Objektas
Viešųjų pirkimų apimtis
Trumpas aprašymas:

Trukmė: 300 mėnesiai
Atlikimo vieta
Pagrindinė vieta arba atlikimo vieta: Žemaitijos g.2, Naujoji Akmenė.

Teisinė, ekonominė, finansinė ir techninė informacija
Dalyvavimo sąlygos
Tinkamumas vykdyti profesinę veiklą:

1. Kandidatas, kuris yra fizinis asmuo arba Kandidato, kuris yra juridinis asmuo, vadovas ir ūkinės bendrijos tikrasis narys (nariai), turintis (turintys) teisę Kandidato vardu sudaryti sandorį, ir buhalteris (buhalteriai) ar kitas (kiti) asmuo (asmenys), turintis (turintys) teisę surašyti ir pasirašyti Kandidato apskaitos dokumentus, neturi neišnykusio ar nepanaikinto teistumo ir dėl Kandidato (juridinio asmens) per pastaruosius 5 metus nebuvo priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už dalyvavimą nusikalstamame susivienijime, jo organizavimą ar vadovavimą jam, už kyšininkavimą, tarpininko kyšininkavimą, papirkimą, sukčiavimą, kredito, paskolos ar tikslinės paramos panaudojimą ne pagal paskirtį ar nustatytą tvarką, kreditinį sukčiavimą, mokesčių nesumokėjimą, neteisingų duomenų apie pajamas, pelną ar turtą pateikimą, deklaracijos, ataskaitos ar kito dokumento nepateikimą, nusikalstamu būdu gauto turto įgijimą ar realizavimą, nusikalstamu būdu įgytų pinigų ar turto legalizavimą, arba dėl kitų valstybių tiekėjų nėra priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už 31.3.2004 Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos 2004/18/EB dėl viešojo darbų, prekių ir paslaugų pirkimo sutarčių sudarymo tvarkos derinimo 45 straipsnio 1 dalyje išvardytuose Europos Sąjungos teisės aktuose apibrėžtus nusikaltimus.

Pateikiama. Teismo, Informatikos ir ryšių departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos išduota pažyma ar valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, ar jiems tolygus šalies, kurioje registruotas Kandidatas, ar šalies, iš kurios jis atvyko, kompetentingos teismo ar viešojo administravimo institucijos išduotas dokumentas, liudijantis, kad nėra nurodytų pažeidimų. Jeigu Kandidatui buhalterinės apskaitos paslaugas teikia kitas juridinis asmuo, Kandidatas turi pateikti dokumentus dėl buhalterinę apskaitą tvarkančio juridinio asmens darbuotojų, kurie surašo ir turi teisę pasirašyti tiekėjo apskaitos dokumentus, teistumo.

Jeigu Kandidato buveinės šalyje tokie dokumentai neišduodami, arba neapima visų keliamų klausimų, juos galima pakeisti:

(i) atitinkama priesaikos deklaracija, jei ji taikoma Kandidato buveinės šalyje;

(ii) jeigu priesaikos deklaracija nėra taikoma – oficialia Kandidato deklaracija, kurią jis yra pateikęs kompetentingai teisinei arba administracinei institucijai, notarui arba kompetentingai profesinei ar prekybos organizacijai savo kilmės šalyje arba šalyje, iš kurios jis atvyko.

Nurodyti dokumentai turi būti išduoti ne anksčiau kaip 60 (šešiasdešimt) dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentai išduoti anksčiau, tačiau jų galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymų pateikimo terminas, tokie dokumentai jų galiojimo laikotarpiu yra priimtini.

2. Kandidatas, kuris yra fizinis asmuo, arba Kandidato, kuris yra juridinis asmuo, dalyvis, turintis balsų daugumą juridinio asmens dalyvių susirinkime, neturi neišnykusio ar nepanaikinto teistumo už nusikalstamą bankrotą.

Pateikiama. Teismo, ar Informatikos ir ryšių departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos išduota pažyma, ar valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, ar jiems tolygus šalies, kurioje registruotas Kandidatas, ar šalies, iš kurios jis atvyko, kompetentingos teismo ar viešojo administravimo institucijos išduotas dokumentas, liudijantis, kad nėra nurodytų pažeidimų.

3. Kandidatas nėra bankrutavęs, likviduojamas, su kreditoriais sudaręs taikos sutarties (susitarimo su kreditoriais tęsti Kandidato veiklą, kai jis prisiima tam tikrus įsipareigojimus, o kreditoriai sutinka savo reikalavimus atidėti, sumažinti ar jų atsisakyti), sustabdęs ar apribojęs savo veiklos arba Kandidato padėtis pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus nėra tokia pati ar panaši.

Pateikiama. 1) Valstybės įmonės Registrų centro pažyma arba įgaliotos užsienio institucijos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad Kandidatas nėra bankrutavęs, likviduotas, jo veikla neapribota ar jis nėra panašioje situacijoje.

(i) atitinkama priesaikos deklaracija, jei ji taikoma Kandidato buveinės šalyje.

(iii) Kandidato laisvos formos deklaracija.

2) Kandidato deklaracija, užpildyta pagal pateiktą formą.

Šiame punkte nurodyti dokumentai turi būti išduoti (sudaryti) ne anksčiau kaip 60 (šešiasdešimt) dienų iki paraiškos pateikimo datos, arba jų galiojimo laikas turi apimti šią datą.

4. Kandidatui nėra iškelta restruktūrizavimo, bankroto byla arba bankroto procesas vykdomas ne teismo tvarka, inicijuotos priverstinio likvidavimo ar susitarimo su kreditoriais procedūros arba vykdomos analogiškos procedūros pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus.

Pateikiama. 1) Valstybės įmonės Registrų centro pažyma, arba įgaliotos užsienio institucijos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad Kandidato atžvilgiu nėra šių aplinkybių.

(i)atitinkama priesaikos deklaracija, jei ji taikoma Kandidato buveinės šalyje.

(ii)jeigu priesaikos deklaracija nėra taikoma – oficialia Kandidato deklaracija, kurią jis yra pateikęs kompetentingai teisinei arba administracinei institucijai, notarui arba kompetentingai profesinei ar prekybos organizacijai savo kilmės šalyje arba šalyje, iš kurios jis atvyko; arba

Šiame punkte nurodyti dokumentai turi būti išduoti (sudaryti) ne anksčiau kaip 60 (šešiasdešimt) dienų iki paraiškos pateikimo datos, arba jų galiojimo laikas turi apimti šią datą.]

5. Dėl Kandidato per pastaruosius 5 metus nėra įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už nusikalstamas veikas nuosavybei, turtinėms teisėms ir turtiniams interesams, intelektualinei ar pramoninei nuosavybei, ekonomikai ir verslo tvarkai, finansų sistemai, valstybės tarnybai ir viešiesiems interesams, išskyrus 1 punkte išvardintas veikas.

Pateikiama. Informatikos ir ryšių departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos išduota pažyma, valstybės įmonės Registrų centro pažyma, arba įgaliotos užsienio institucijos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad Kandidatas neturi galiojančio teistumo už šiame punkte nurodytas nusikalstamas veikas.

(i)atitinkama priesaikos deklaracija, jei ji taikoma Kandidato buveinės šalyje;

(ii)jeigu priesaikos deklaracija nėra taikoma – oficialia Kandidato deklaracija, kurią jis yra pateikęs kompetentingai teisinei arba administracinei institucijai, notarui arba kompetentingai profesinei ar prekybos organizacijai savo kilmės šalyje arba šalyje, iš kurios jis atvyko.

Šiame punkte nurodyti dokumentai turi būti išduoti ne anksčiau kaip 60 (šešiasdešimt) dienų iki paraiškos pateikimo datos, arba jų galiojimo laikas turi apimti šią datą.

6. Kandidatas nėra padaręs rimto profesinio pažeidimo, kurį perkančioji organizacija gali įrodyti bet kokiomis teisėtomis priemonėmis. Šiame punkte vartojama sąvoka „rimtas profesinis pažeidimas“ suprantama kaip profesinės etikos pažeidimas, kai nuo Kandidato pripažinimo nesilaikančiu profesinės etikos normų momento praėjo mažiau kaip vieni metai, kaip konkurencijos, darbo, darbuotojų saugos ir sveikatos, aplinkosaugos teisės aktų pažeidimas, už kurį kandidatui, kuris yra fizinis asmuo, yra paskirta administracinė nuobauda, o Kandidatui, kuris yra juridinis asmuo, – ekonominė sankcija, nustatyta Lietuvos Respublikos įstatymuose, kai nuo sprendimo, kuriuo buvo paskirta ši sankcija, įsiteisėjimo dienos praėjo mažiau kaip vieni metai. Jeigu pirkime dalyvaujantis Kandidatas, kuris yra juridinis asmuo, pažeidė Lietuvos Respublikos konkurencijos įstatymo 5 straipsnį, toks pažeidimas pagal šį punktą laikomas rimtu profesiniu pažeidimu, jeigu nuo sprendimo paskirti Lietuvos Respublikos konkurencijos įstatyme nustatytą ekonominę sankciją įsiteisėjimo dienos praėjo mažiau kaip 3 metai. Jeigu Kandidatas, kuris yra fizinis asmuo, arba Kandidato, kuris yra juridinis asmuo, dalyvis, turintis balsų daugumą juridinio asmens dalyvių susirinkime, yra pripažintas kaltu dėl tyčinio bankroto, kaip jis apibrėžtas Lietuvos Respublikos įmonių bankroto įstatyme, toks pažeidimas pagal šį punktą laikomas rimtu profesiniu pažeidimu, jeigu nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos praėjo mažiau kaip 3 metai.

Pateikiama. Kandidato deklaracija

7. Kandidatas yra įvykdęs visus įsipareigojimus, susijusius su mokesčių, įskaitant socialinio draudimo įmokas, mokėjimu pagal šalies, kurioje jis registruotas, ar šalies, kurioje yra Valdžios subjektas, reikalavimus. Kandidatas laikomas įvykdęs įsipareigojimus, susijusius su mokesčių, įskaitant socialinio draudimo įmokas, mokėjimu, jeigu jo neįvykdytų įsipareigojimų suma yra mažesnė kaip 50 eurų.

Pateikiama. 1. Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos teritorinės valstybinės mokesčių inspekcijos arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, ar šalies, kurioje registruotas tiekėjas, kompetentingos valstybės institucijos išduota pažyma.

2. Jeigu Lietuvos Respublikoje registruotas tiekėjas yra fizinis asmuo, jis pateikia Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos teritorinių skyrių ir kitų Valstybinio socialinio draudimo fondo įstaigų, susijusių su Valstybinio socialinio draudimo fondo administravimu, išduotą dokumentą, arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotą dokumentą, patvirtinantį jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis.

Jeigu Lietuvos Respublikoje registruotas tiekėjas yra juridinis asmuo, iš jo nereikalaujama pateikti dokumentų, pagrindžiančių, kad tiekėjas yra įvykdęs įsipareigojimus, susijusius su socialinio draudimo įmokų mokėjimu. Perkančioji organizacija tikrina paskutinės pasiūlymų pateikimo termino dienos, nurodytos skelbime apie pirkimą, duomenis.

Jeigu kitoje valstybėje registruotas tiekėjas yra fizinis arba juridinis asmuo, jis pateikia šalies, kurioje yra įregistruotas tiekėjas, kompetentingos valstybės institucijos išduotą pažymą.

Šiame punkte nurodyti dokumentai turi būti išduoti ne anksčiau kaip 60 (šešiasdešimt) dienų iki paraiškos padavimo datos, arba jų galiojimo laikas turi apimti šią datą.]

8. Kandidatas apie atitikimą nustatytiems reikalavimams nėra pateikęs melagingos informacijos, kurią Valdžios subjektas gali įrodyti bet kokiomis teisėtomis priemonėmis.

Pateikiama. Laisvos formos Kandidato deklaracija apie tai, kad jis neteikia melagingos informacijos apie nustatytų reikalavimų atitikimą.

Ekonominė ir finansinė padėtis:

1. Kandidato pastarųjų 3 (trejų) finansinių metų arba laikotarpio nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 (trejus) finansinius metus) pelno (nuostolių) ataskaitų tinkamai patvirtintos kopijos ir Kandidato vadovo ir vyriausiojo finansininko pasirašyta deklaracija apie pajamas iš rangos darbų vykdymo, jeigu Kandidato pelno (nuostolių) ataskaitoje nurodytos pajamos gautos ne tik iš rangos darbų.

2. Pastarųjų 3 (trejų) finansinių metų arba laikotarpio nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 (trejus) finansinius metus) pelno (nuostolio) ataskaitų tinkamai patvirtintos kopijos.

3. Kandidato pastarųjų 3 (trejų) finansinių metų arba laikotarpio nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 (trejus) finansinius metus) pelno (nuostolių) ataskaitų tinkamai patvirtintos kopijos ir Kandidato vadovo ir vyriausiojo finansininko pasirašyta deklaracija apie pajamas iš pastatų administravimo bei priežiūros paslaugų teikimo, jeigu Kandidato pelno (nuostolių) ataskaitoje nurodytos pajamos gautos ne tik iš pastatų administravimo bei priežiūros paslaugų teikimo.

4. Komercinio banko ar kitos finansinės institucijos raštas apie numatomą finansavimą ar/ir kandidato bendrovės akcininkų, ar kito kompetentingo valdymo organo sprendimas skirti reikiamas lėšas ir šių lėšų realumo įrodymas.

Minimalus reikalavimų lygis (-iai):

2. Kandidato pastarųjų 3 (trejų) finansinių metų arba laikotarpio nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 (trejus) finansinius metus) teigiama grynojo pelno reikšmė. Apskaičiuojant sumuojamos kiekvienų metų reikšmės per visą nurodytą laikotarpį.

3. Kandidato pastarųjų 3 (trejų) metų arba laikotarpio nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 (trejus) metus) vidutinės metinės pajamos iš pastatų administravimo bei priežiūros paslaugų teikimo ne mažesnės nei 1 000 000 EUR.

4. Kandidatas turi būti finansiškai pajėgus finansuoti Projektą. Bendra finansavimo suma, įskaitant komercinio banko ar kitos finansinės institucijos finansinį indėlį į Projektą kartu su Kandidato bendrovės finansiniu indėliu turi būti ne mažesnė kaip 2 316 960 EUR be PVM ir ne mažesnė nei siūlomos investicijos į Objekto renovaciją dydis eurais (ar atitinkamai kita valiuta).

Techniniai ir profesiniai gebėjimai:

1. Kandidato vadovo pasirašytas sėkmingai įvykdytų kultūros ar sporto objekto techninio projekto parengimo sutarčių sąrašas ir užsakovų pažymos ar jų patvirtintos kopijos apie sėkmingą sutarčių įvykdymą. Pažymoje turi būti nurodytas kultūros ar sporto objekto, kuriam rengiamas rekonstrukcijos techninis projektas, pavadinimas bei adresas, taip pat atliktų projektavimo darbų sąmatinė vertė, nurodyta paslaugų teikimo pradžia ir pabaiga, taip pat užsakovo atstovo, su kuriuo galėtų susisiekti Valdžios subjektas, kontaktiniai duomenys.

2. Kandidato per pastaruosius 5 metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 5 metus) sėkmingai įvykdytų pastato statybos ar rekonstrukcijos objektų sąrašas, kuriame nurodytas objekto pavadinimas, adresas, objekto statybos ar rekonstrukcijos vertė, darbų objekte pradžia ir pabaiga. Kartu turi būti pateikti statinių pripažinimo tinkamais naudoti aktų ar užbaigimo aktų tinkamai patvirtintos kopijos.

3. Kandidato per pastaruosius 3 metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 metus) sėkmingai įvykdytų projektų, susijusių su administracinio, kultūros ar sporto paskirties pastato eksploatavimo, priežiūros ir administravimo paslaugų teikimu, sąrašas, kuriame nurodytas objekto pavadinimas, adresas, paslaugų teikimo pradžia ir pabaiga. Kartu turi būti pateiktos užsakovo pažymos apie tinkamai suteiktas paslaugas.

4. Kandidato siūlomų specialistų sąrašas su numatomomis pareigomis. Siūlomų specialistų gyvenimo aprašymai. Specialistų kvalifikaciją patvirtinančių dokumentų (atestatų, pažymėjimų, sertifikatų, ar kitų lygiaverčių dokumentų) tinkamai patvirtintos kopijos. Specialistų, jeigu jie nėra tiekėjo darbuotojai, pasirašyti įsipareigojimai (-ai) atlikti/eiti jiems priskirtas pareigas ir atlikti siūlomą darbą, jei bus sudaryta Partnerystės sutartis.

5. Kandidatas turi užtikrinti, kad siūlomas projekto koordinatorius turi ne trumpesnę nei 3 (trijų) metų vadovaujamo darbo patirtį pastatų rekonstrukcijos projektuose. Pateikiami stažą su perkamu objektu susijusioje srityje įrodantys dokumentai, t.y. aprašymai, pateikiant trumpą objektų, kurių įgyvendinimą koordinavo specialistas, turinį ir/ar kita ir projekto koordinatoriaus pasirašytą CV.

6. Bet kuris kokybės vadybos LST EN ISO 9001, LST EN ISO 9002, LST EN ISO 9003 perkamų rekonstrukcijos ar statybos darbų srityje arba lygiaverčio standarto sertifikato arba lygiaverčio dokumento tinkamai patvirtinta kopija. Jį gali pakeisti ar papildyti kokybės užtikrinimo priemonių aprašymas.

Minimalus reikalavimų lygis (-iai):

1. Kandidato pastarųjų 3 (trejų) metų arba laikotarpio nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 (trejus) metus) turi būti sėkmingai įvykdęs bent vieną kultūros ar sporto objekto statybos arba rekonstrukcijos techninio projekto parengimo sutartį, kurios objekto sąmatinė vertė ne mažesnė nei 1 737 720 EUR.

2. Kandidatas per pastaruosius 5 metus arba per laiką nuo tiekėjo įregistravimo dienos (jeigu tiekėjas vykdė veiklą mažiau nei 5 metus) turi būti sėkmingai įgyvendinęs bent vieną negyvenamojo statinio statybos ar rekonstrukcijos objektą, kurio statybos ar rekonstrukcijos vertė ne mažesnė nei 1 737 720 EUR be PVM.

3. Kandidatas per pastaruosius 3 metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 3 metus) turi būti sėkmingai įgyvendinęs ir/ar įgyvendinantis bent vieną projektą, susijusį su administracinio, kultūros ar sporto paskirties pastato eksploatavimo, priežiūros ir administravimo paslaugų teikimu, kurio vertė ne mažesnė nei 250 000 EUR.

4. Kandidatas turi užtikrinti, kad darbus atliks ir paslaugas teiks pakankamai kvalifikuoti ir patyrę specialistai:

1) Statinio techninio projekto vadovas – atitinkama tvarka kvalifikuotas ir turintis teisę eiti ypatingo statinio (statinių grupės: negyvenamieji pastatai) techninio projekto vadovo pareigas ir yra vadovavęs bent vienam ypatingo administracinės, kultūros ar sporto paskirties statinio techninio projekto parengimui kurio sąmatinė vertė ne mažesnė kaip 1 737 720 EUR techninio projekto rengime.

2) Statinio statybos vadovas – atitinkama tvarka kvalifikuotas specialistas, turintis teisę eiti ypatingo statinio statybos vadovo pareigas, statinių grupės: negyvenamieji pastatai. Statinio statybos vadovas turi turėti ne mažesnę kaip 3 metų statybos vadovo darbo patirtį.

5. Kandidatas turi užtikrinti, kad siūlomas projekto koordinatorius yra atsakingas už einamąją projekto priežiūrą, jo pokyčių valdymą, veiklą, rezultatus ir bendradarbiavimą su viešojo sektoriaus subjektu. Projekto koordinatorius turi ne trumpesnę nei 3 (trijų) metų vadovaujamo darbo patirtį pastatų rekonstrukcijos ar statybos projektuose.

6. Kandidatas turi turėti įdiegtą kokybės valdymo sistemą perkamų rekonstrukcijos ar statybos darbų srityje.

Sutarties vykdymas
Reikalaujami indėliai ir garantijos:

Siekiant užtikrinti, kad Projektas bus įgyvendintas ir Partnerystės sutartis įvykdyta, iki šios Partnerystės sutarties pasirašymo Privatus subjektas privalo pateikti Partnerystės sutarties sąlygų įvykdymo užtikrinimą, lygų 5 (penkiems) procentams investicijų į Pastato rekonstrukciją vertės (be PVM). Detalesnes sąlygas žiūrėti pirkimo dokumentuose.

Pagrindinės finansavimo sąlygos ir mokėjimo tvarka ir (arba) nuoroda į atitinkamas jas reglamentuojančias nuostatas:

Privačiam subjektui nuo Objekto eksploatacijos pradžios mokamas Metinis atlyginimas. Visi mokėjimai pagal šį punktą turi būti atliekami per 30 (trisdešimt) dienų nuo prievolės juos atlikti atsiradimo dienos. Prievolė atlikti mokėjimus pagal šį punktą atsiranda nuo (PVM) sąskaitos faktūros už suteiktas Paslaugas pateikimo, kaip tai numatyta Sutartyje ar jos prieduose, dienos. Detaliau žiūrėti pirkimo dokumentuose.

Personalo vardai ir profesinė kvalifikacija ✅

Procedūra
Mažiausias kandidatų skaičius: 3
Didžiausias kandidatų skaičius: 5
Objektyvūs atrankos kriterijai:

Kvalifikacinės atrankos metu bus palyginama kvalifikacinius reikalavimus atitikusių Kandidatų kvalifikacija ir atrinkti ne daugiau kaip 5 labiausiai kvalifikuoti Kandidatai, kurie bus pakviesti dalyvauti dialoge ir pateikti Sprendinius. Jeigu kelių kandidatų kvalifikacija yra vienoda ir visi jie atitinka keliamus kvalifikacijos reikalavimus, perkančioji organizacija kviečia visus tokius kandidatus net jei jų skaičius daugiau nei 5.

Apdovanojimo kriterijai
Kriterijus: 1. Kaina (70)
2. Efektyvumas (30)
Kalbos
Kalba: lietuvių 🗣️

Perkančioji organizacija
Tapatybė
Nacionalinis registracijos numeris: 188719391
Kontaktai
Ryšių centras: Rasa Morkūnienė
Dalyvavimo URL: https://pirkimai.eviesiejipirkimai.lt 🌏
Ryšių centras: Agnė Virkutienė
Telefonas: +370 42559752 📞
El. paštas: agne.virkutiene@akmene.lt 📧
Dokumentų URL: https://pirkimai.eviesiejipirkimai.lt 🌏

Nuoroda
Papildoma informacija

Tiekėjas pirkimo procedūrų metu turi teisę apžiūrėti objektą.

Perkančioji organizacija vykdydama šį viešąjį pirkimą vadovaujasi LR Vyriausybės 5.5.2006 nutarimu Nr.432 patvirtinto Viešojo pirkimo-pardavimo sutarčių, sudaromų ilgiau kaip 3 metams, terminų nustatymo kriterijų ir atvejų, kuriais gali būti sudaromos tokios sutartys aprašo 3.9 p.

Pirkimas vykdomas CVP IS priemonėmis.

Papildoma informacija
Apžvalgos įstaiga
Informacija apie peržiūros terminus:

Tiekėjas turi teisę pareikšti ieškinį teismui dėl pirkimo sutarties pripažinimo negaliojančia per 6 mėnesius nuo pirkimo sutarties sudarymo dienos.

Šaltinis: OJS 2016/S 211-385303 (2016-10-28)

Papildoma informacija (2016-12-06)
Objektas
Skelbimo metaduomenys
Dokumento tipas: Papildoma informacija

Nuoroda
Datos
Išsiuntimo data: 2016-12-06 📅
Pasiūlymų pateikimo terminas: 2017-01-16 📅
Paskelbimo data: 2016-12-08 📅
Identifikatoriai
Skelbimo numeris: 2016/S 237-432531
Nurodo skelbimą: 2016/S 211-385303
OL-S numeris: 237
Šaltinis: OJS 2016/S 237-432531 (2016-12-06)

Nauji pirkimai susijusiose kategorijose 🆕

Nekilnojamojo turto paslaugos

Nekilnojamojo turto agentų paslaugos už atlyginimą arba pagal sutartį

Nekilnojamojo turto valdymo paslaugos už atlyginimą ar pagal sutartį